為房地產(chǎn)繁榮而購(gòu)買的2只成長(zhǎng)股

據(jù)更大的市場(chǎng)份額。

第二季度，按價(jià)值計(jì)算，Redfin 代表賣家占美國(guó)所有成屋銷售價(jià)值的 1.18%，平均每月有超過(guò) 4800 萬(wàn)人使用其應(yīng)用程序。該公司還在 4 月份完成了對(duì) RentPath 的收購(gòu)，使其成為租賃和購(gòu)買的頂級(jí)在線目的地之一。

該公司報(bào)告的收入分為兩類——服務(wù)和產(chǎn)品。前者涵蓋其經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，反映了 Redfin 受雇的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及其合作伙伴網(wǎng)絡(luò)的銷售傭金。該部門(mén)的收入在本季度同比增長(zhǎng)超過(guò) 111%，占總收入的 63%。

產(chǎn)品收入是通過(guò)銷售公司直接購(gòu)買的房屋產(chǎn)生的。它在第二季度以 570,930 美元的平均售價(jià)出售了 292 處房產(chǎn)，該部門(mén)成功地將其毛利率(去年同期為負(fù))轉(zhuǎn)為正值，達(dá)到 2.9%。隨著它銷售更多單位并建立規(guī)模，該指標(biāo)應(yīng)該會(huì)進(jìn)一步提高。

分析師預(yù)計(jì)該公司今年每股虧損 0.69 美元，但隨著它逐漸接近收支平衡，情況應(yīng)該會(huì)在 2022 年有所改善。隨著住宅房地產(chǎn)需求的飆升和創(chuàng)紀(jì)錄的價(jià)格，Redfin 在現(xiàn)有房屋銷售中不斷增長(zhǎng)的份額應(yīng)該會(huì)增加今年剩余時(shí)間的收入，該公司甚至可能超出預(yù)期。