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作為興業(yè)銀行和華福證券的首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委在公開活動上表示,近三年資產(chǎn)的收益率都在不斷的下降,而且這么多年理財教育普及之后,很少有人愿意長期把錢放在存款當(dāng)中,始終有房價漲幅無法跑贏通脹的焦慮。
去年股債房三殺的局面,讓投資者覺得理財感受極為糟糕,錢財越理財則越縮水,銀行在存款方面不斷增多,感覺有風(fēng)險的理財類項目在波動率不斷上升,收益率下降的當(dāng)下,投資人很難去做,投資機構(gòu)也在這里艱難生存,但在大家無法跑贏通脹的焦慮過程中,會逐漸找到自己能夠接受的一些投資理財?shù)姆绞剑x擇合適的投資品種。
今年的經(jīng)濟形勢,魯政委認為大概呈現(xiàn)的是w型的軌跡趨勢,在第1季度有著經(jīng)濟方面比較快的修復(fù)過程,如果堅持且維持這樣經(jīng)濟的爬升,這并不是一個容易的情況,因為基數(shù)比較大的原因,在第二季度經(jīng)濟同樣會有一個上升的局面,但環(huán)比出現(xiàn)放緩的趨勢,直到明年要和今年有著同比相似的增速就會比較難了。
局面目前已經(jīng)十分清晰,從底部開始觸底反彈,政策著力的地方并不是短期內(nèi)將經(jīng)濟恢復(fù),而要看到更長遠未來的情況,即如何使得融資更加穩(wěn)定,如何保持金融市場長期處于穩(wěn)定狀態(tài)和經(jīng)濟發(fā)展速度,長期處于穩(wěn)定狀態(tài)。
當(dāng)前一二線房產(chǎn)價格方面已經(jīng)回到了正常水平,但三四線房產(chǎn)的銷售在增長速度上要低于2019年,三四線人口流出趨勢比較高,在房地產(chǎn)上會有更大的壓力,從投資角度來看,投資房產(chǎn)并不是一個有很大意義的行為,現(xiàn)在倡導(dǎo)的基調(diào)是住房不炒,所以房價的漲幅和存款利率水平基本相同。
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