31億亦莊拿地引發(fā)自建房猜測，京東要給兄弟們“分房”了？

2023-02-14 20:56:02 編輯：柏琪蘭來源：

導讀京東集團于幾天前以31.12億元的成交價拿下了北京亦莊新城0303街區(qū)，這一舉動引發(fā)了自建房的猜測，有可能京東將成為一家讓快遞小哥享受住房福利的公司。

京東集團于幾天前以31.12億元的成交價拿下了北京亦莊新城0303街區(qū)，這一舉動引發(fā)了自建房的猜測，有可能京東將成為一家讓快遞小哥享受住房福利的公司。京東集團董事會的主席劉強東在2022年11月底就曾經發(fā)布內部信提出將會拿出100億元為所有的集團基層員工設立住房保障金，其中包括全體德邦員工。內部信中還表示，希望能夠為在在集團工作滿5年以上的全體員工，實現(xiàn)購房愿望，其中包括客服的兄弟和快遞的兄弟。

北京亦莊新城0303街區(qū)的這塊地并不是京東集團第1次拍地，但是這塊地的位置以及其規(guī)劃引人深思。從所發(fā)布的地圖上來看，這塊地與京東集團的總部只有一條路的距離，如果從京東集團總部的西南側a1門出發(fā)，只需要向南走15分鐘越過科創(chuàng)十二街，就能到達這一街區(qū)。

這塊地的總面積為7.17萬平方米規(guī)劃建筑面積達到19.46萬平方米。自然資源委員會和北京市規(guī)劃所公開的規(guī)劃圖中顯示這塊地將會被劃分為4個部分，其中有兩個部分偏向于商用。

另外兩部分中位于西南角的F1R-1規(guī)劃為二類居住用地，總面積為1.99萬平方米，地上建筑物的規(guī)模為4.97平方米。按照規(guī)劃這塊地的住宅容積率達到2.5，高度限制60米，需要執(zhí)行的是套內7090政策，套內面積為90平米以下的住房，所占的比重需達到總開發(fā)面積的70%以上。也就是說這塊地的定位是有住房剛需的群體。