2016-2022 All Rights Reserved.平安財(cái)經(jīng)網(wǎng).復(fù)制必究 聯(lián)系QQ 備案號(hào):
本站除標(biāo)明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng) 版權(quán)歸原作者所有。
郵箱:toplearningteam#gmail.com (請(qǐng)將#換成@)
深圳樓市千萬(wàn)級(jí)豪宅迎來(lái)日光盤(pán),根據(jù)深鐵置業(yè)披露的數(shù)據(jù),前海時(shí)代三期一日收金57.38億元。據(jù)了解,由深鐵置業(yè)所開(kāi)發(fā)的豪宅樓盤(pán)前海時(shí)代三期在12月23日正式選房,由于推售房源270套,認(rèn)籌人數(shù)達(dá)到553批,就是兩個(gè)人搶一套房,提前被市場(chǎng)鎖定日光。
銷售量情況
根據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),深圳新房市場(chǎng)在今年11月份共網(wǎng)簽3373套商品房,環(huán)比上漲3.5%,其中商品住宅網(wǎng)簽有2773套,環(huán)比上漲4.5%,需要注意的是新房成交量環(huán)比略主要是在深圳接連出臺(tái),有降低二套房首付比例、調(diào)整普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、下調(diào)房貸利率等政策的基礎(chǔ)上。在這樣的背景下疊加改善客戶主導(dǎo)行情以及開(kāi)出平均價(jià)格每平方米9.9萬(wàn)元的誠(chéng)意價(jià)格,因此前海時(shí)代三期被認(rèn)為市場(chǎng)的一支強(qiáng)心劑,選房結(jié)束前海時(shí)代三期1606萬(wàn)元起的270套大平層都已經(jīng)全部售罄。
房的價(jià)格
12月15日前海時(shí)代三期獲得預(yù)售許可證,有著令市場(chǎng)驚嘆的價(jià)格,平均每平方米9.9萬(wàn)元,單價(jià)區(qū)間大約在每平方米8.4~11.4萬(wàn)元,面積大約在189-249平方米,總價(jià)區(qū)間大約在每套1606-2855萬(wàn)元,被稱為年度價(jià)格卷王。通過(guò)對(duì)比的是深鐵前海時(shí)代2021年3月二期20套尾盤(pán)入市,當(dāng)時(shí)最低單價(jià)每平方米大約8.7萬(wàn)元。另外曾經(jīng)在二手市場(chǎng)掛出每平方米18-20萬(wàn)元的天價(jià)。
又一次入市
前海是在2008年首次通過(guò)招拍掛出讓居住用地,分別三宗在前海平南鐵路西側(cè)居住商業(yè)辦公用地、政策性住房用地、居住用地,建筑面積達(dá)到141萬(wàn)平方米。最后深圳地鐵17億元將三宗土地收入囊中,然后開(kāi)發(fā)前海時(shí)代一期、二期、龍海家園等項(xiàng)目,三期屬于拿地15年之后再一次入市的產(chǎn)品。
2016-2022 All Rights Reserved.平安財(cái)經(jīng)網(wǎng).復(fù)制必究 聯(lián)系QQ 備案號(hào):
本站除標(biāo)明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng) 版權(quán)歸原作者所有。
郵箱:toplearningteam#gmail.com (請(qǐng)將#換成@)