官方 降低存量首套住房貸款利率 房子有了明確的定位

北京時(shí)間的8月31日，中國人民銀行以及國家金融監(jiān)督管理總局再一次對(duì)外發(fā)布了一份降低存量首付住房貸款利率的相關(guān)通知文書，在該份通知文書中顯示，為了堅(jiān)決的將黨中央以及國務(wù)院的決策部署全面落實(shí)，對(duì)房子還給予了一個(gè)明確的定位，稱房子是用來給大家居住的，房子并不是用來外界進(jìn)行炒作的，為了進(jìn)一步對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款借貸雙方的資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，為了確保住房信貸市場秩序的規(guī)范性，現(xiàn)正式宣布將會(huì)降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率。

在這項(xiàng)通知聲明中的主要內(nèi)容總共有6點(diǎn)，在這6點(diǎn)內(nèi)容中，其中第1條內(nèi)容就向大家再一次明確了究竟什么叫做存量首套住房貸款，讓外界對(duì)于自己的房子是否屬于存量首套住房貸款有了一個(gè)更加明確的定義。

除此之外，在該項(xiàng)聲明里面，還對(duì)存量首套住房貸款的下調(diào)利率進(jìn)行了詳細(xì)的講述以及詳細(xì)的規(guī)定，只要符合該項(xiàng)通知里面的相關(guān)要求，借款人就可向承載金融部門去進(jìn)行申請(qǐng)，承貸金融機(jī)構(gòu)在對(duì)借款人的要求進(jìn)行審核之后，符合要求的住戶將會(huì)得到金融機(jī)構(gòu)所發(fā)放的貸款置換存量手套住房的貸款，至于金融機(jī)構(gòu)所發(fā)放的貸款利率究竟有多少，則需要金融機(jī)構(gòu)和借款人之間去進(jìn)行協(xié)商確定，但是貸款利率的幅度則不得低于貸款人閆西安的個(gè)人住房貸款利率。

各大金融機(jī)構(gòu)在收到該項(xiàng)通知之后，需要進(jìn)一步的對(duì)該項(xiàng)通知進(jìn)行落實(shí)，必須按照該項(xiàng)通知去進(jìn)行執(zhí)行，相關(guān)部門還必須對(duì)各大金融機(jī)構(gòu)去進(jìn)行監(jiān)管，不僅需要對(duì)借款人的申請(qǐng)經(jīng)營性質(zhì)進(jìn)行全面審核之外，同時(shí)還必須對(duì)借款人明卻的提出進(jìn)行借貸的具體風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)工作人員出現(xiàn)了不符合規(guī)定的行為，必須對(duì)這些工作人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理。