北京明確禁止違法群租（人均居住面積不得少于5平米）

大家好，綜合小編來為大家講解下。北京明確禁止違法群租，人均居住面積不得少于5平米很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

北京明確禁止違法群租 人均居住面積不得少于5平米

　　四海網(wǎng)：不得改變房屋內(nèi)部結構分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數(shù)不得超過2人等。

　　新京報快訊（記者 吳嬌穎）記者今日（7月8日）從北京市住建委獲悉，為合理引導住房租賃行為，維護租賃當事人合法權益，減少交易糾紛，降低交易成本，北京市住建委會同北京市市場監(jiān)管局制定并發(fā)布《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀服務合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀服務合同》三個合同示范文本。示范文本自發(fā)布之日起正式推行使用。

　　記者了解到，不同于2008年版的房屋租賃合同示范文本只是根據(jù)租賃的不同成交方式進行區(qū)分，此次發(fā)布的三個合同示范文本是分別針對住房租賃和房屋租賃經(jīng)紀服務制定的，合同使用區(qū)分更加明確。

　　無論是通過自行成交的，或是通過經(jīng)紀機構居間成交、經(jīng)紀機構代理成交的，住房租賃合同均可統(tǒng)一使用《北京市住房租賃合同》示范文本。《北京市房屋出租經(jīng)紀服務合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀服務合同》示范文本則適用于北京市依法可以出租房屋的租賃經(jīng)紀服務。

　　此外，新版住房租賃合同增加了禁止違法群租的相關要求?！侗本┦凶》孔赓U合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀服務合同》示范文本均在說明中強調(diào)，不得改變房屋內(nèi)部結構分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數(shù)不得超過2人等有關禁止違法群租的文件規(guī)定內(nèi)容。

　　同時，在合同中通過設立房屋整租、分租有關事項條款，明確禁止違法群租。在《北京市住房租賃合同》示范文本中，專設有“房屋租賃形式”相關條款，約定房屋具體居住人數(shù)及分間出租時的分租房間居住面積；在《北京市房屋出租經(jīng)紀服務合同》示范文本“委托出租要求”中，也明確約定了最多居住人數(shù)。

北京明確禁止違法群租 人均居住面積不得少于5平米

　　四海網(wǎng)：不得改變房屋內(nèi)部結構分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數(shù)不得超過2人等。

　　新京報快訊（記者 吳嬌穎）記者今日（7月8日）從北京市住建委獲悉，為合理引導住房租賃行為，維護租賃當事人合法權益，減少交易糾紛，降低交易成本，北京市住建委會同北京市市場監(jiān)管局制定并發(fā)布《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀服務合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀服務合同》三個合同示范文本。示范文本自發(fā)布之日起正式推行使用。

　　記者了解到，不同于2008年版的房屋租賃合同示范文本只是根據(jù)租賃的不同成交方式進行區(qū)分，此次發(fā)布的三個合同示范文本是分別針對住房租賃和房屋租賃經(jīng)紀服務制定的，合同使用區(qū)分更加明確。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。