房產(chǎn)稅立法（房產(chǎn)稅如何計(jì)算）

大家好，綜合小編來(lái)為大家講解下。房產(chǎn)稅立法，房產(chǎn)稅如何計(jì)算很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

　　相信很多人都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)房產(chǎn)稅的消息，今年關(guān)于房產(chǎn)稅是最多人討論的，在今年兩會(huì)上多次提起房產(chǎn)稅立法，而房產(chǎn)稅正在穩(wěn)步推進(jìn)。在房產(chǎn)稅施行之際，大部分人比較關(guān)心房產(chǎn)稅起征面積是多少?

　　房產(chǎn)稅法現(xiàn)在還沒(méi)有正式施行，不過(guò)在未來(lái)房產(chǎn)稅法將會(huì)如期施行，一旦施行房產(chǎn)稅法對(duì)買(mǎi)房的人關(guān)乎到切身利益，所以很是關(guān)心的?；貧w正題，房產(chǎn)稅起征面積是多少呢?下面一一解釋。

　　房產(chǎn)稅立法

　　擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅且沒(méi)有減除額;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額。

　　房產(chǎn)稅怎么計(jì)算

　　房產(chǎn)稅在進(jìn)行征收時(shí)，主要是通過(guò)房產(chǎn)的租金收入以及房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為的征收依據(jù)，具體的征收計(jì)算方式如下：

　　1、根據(jù)房產(chǎn)的租金收入進(jìn)行計(jì)算：該種計(jì)算方式叫做從租計(jì)征，一般稅率為12%，那么計(jì)算公示為：應(yīng)納稅額度=房產(chǎn)租金收入*12%。

　　2.根據(jù)房產(chǎn)的計(jì)稅余值進(jìn)行計(jì)算，該計(jì)算方式叫做從價(jià)計(jì)征，一般稅率為1.2%，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額度=納稅房產(chǎn)余值*1.2%，其中納稅房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)。

　　相信很多人都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)房產(chǎn)稅的消息，今年關(guān)于房產(chǎn)稅是最多人討論的，在今年兩會(huì)上多次提起房產(chǎn)稅立法，而房產(chǎn)稅正在穩(wěn)步推進(jìn)。在房產(chǎn)稅施行之際，大部分人比較關(guān)心房產(chǎn)稅起征面積是多少?

　　房產(chǎn)稅法現(xiàn)在還沒(méi)有正式施行，不過(guò)在未來(lái)房產(chǎn)稅法將會(huì)如期施行，一旦施行房產(chǎn)稅法對(duì)買(mǎi)房的人關(guān)乎到切身利益，所以很是關(guān)心的?；貧w正題，房產(chǎn)稅起征面積是多少呢?下面一一解釋。

　　房產(chǎn)稅立法

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