瑞銀資產(chǎn)管理公司收購阿姆斯特丹辦事處

瑞銀資產(chǎn)管理公司(UBS-AM)的房地產(chǎn)和私人市場(REPM)業(yè)務通過遠期收購方式從ToBeDeveloped收購了阿姆斯特丹辦公樓開發(fā)項目The Flow。

由MVSA Architects設計，The Flow將包括大約6,000平方米的靈活和創(chuàng)意工作空間，分布在六層樓，并設置在最先進的玻璃外觀內，其創(chuàng)新設計類似于黑色鉆石結構。

The Flow的建設始于2018年5月。它正在建造BREEAM其可持續(xù)設計的優(yōu)秀標準，并且還以WELL建筑“白金”認證為目標，以認識到其對建筑物居住者的福祉和滿意度的重視。亮點功能包括屋頂露臺，公共娛樂區(qū)，360o數(shù)字會議室，禮賓服務和智能技術系統(tǒng)，確保最高效率。

該建筑有望在2019年7月完工; 已有40%來自創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的三個租戶已預先出租，剩余可用空間的營銷正在進行中。

這家海濱酒店位于Houthavens碼頭區(qū)，距離阿姆斯特丹市中心有3公里。前工業(yè)區(qū)將原有的倉庫物業(yè)與令人驚嘆的現(xiàn)代建筑相結合。周邊地區(qū)的重大改造使Houthavens成為一個備受追捧的生活和工作場所，并使其成為一個創(chuàng)意中心。乘坐汽車，公共交通工具，自行車和船只可輕松抵達The Flow，而阿姆斯特丹史基浦機場距離酒店僅有15分鐘車程。

該流程由ToBeDeveloped概念化，并受益于商標，該商標將允許其現(xiàn)代工作場所的創(chuàng)新模式在其他地方復制，最終愿景是在歐洲主要城市擁有一系列相互關聯(lián)的Flow建筑。

瑞士瑞士證券交易所瑞銀資產(chǎn)管理負責人Ward van de Braak表示：“這一獨特的投資機會是一個突出的新一代概念，因為它強調健康和可持續(xù)的工作場所，我們相信這些工作將變得越來越重要未來租戶的租賃決定。此次收購是我們在過去兩年中在阿姆斯特丹的第四次收購，也是我在Houthavens地區(qū)表現(xiàn)強勁的第三次收購，這凸顯了我們對這一具有里程碑意義的發(fā)展?jié)摿Φ男判摹?ldquo;

ToBeDeveloped總監(jiān)Hans Woerlee補充說：“通過UBS-AM，我們找到了一位投資者，他們接受了我們在歐洲實施和推出一系列Flow建筑的雄心。Flow概念是一種不同類型的辦公空間，連通房間和房間斷開連接，屋頂場地，入口處的令人驚嘆的LED顯示墻和土耳其/健身中心。戶外甲板，氣候天花板，自適應LED閃電和響應式智能系統(tǒng)都增加了舒適度，我們認為這將與潛在租戶產(chǎn)生積極的共鳴。“