香港銅鑼灣重新成為世界上最昂貴的零售街道

根據(jù)Cushman&Wakefield的數(shù)據(jù)，香港銅鑼灣五年來首次以租金價格取代紐約上第五大道成為全球最昂貴的零售街道。

根據(jù)Cushman&Wakefield的專有數(shù)據(jù)，包括最多的列表，年度“全球主要街道”報告現(xiàn)已進入第30個年頭，追蹤全球頂級零售街道446個，按其主要租賃價值排名。 65個國家的昂貴街道。

紐約州租金大幅下滑已使全球第五大道下滑至全球第二位，平均租金為每平方英尺2,250美元，而過去12個月則為3,000美元。盡管平均租金略有下降，但香港銅鑼灣地區(qū)位居榜首，每平方英尺數(shù)為2,671美元。倫敦新邦德街同時也是歐洲最昂貴的地區(qū)，在全球排名第三，租金與去年同期相比基本持平，每平方英尺1,744美元，這凸顯了奢侈品和高端零售商仍將英國首都視為一個關(guān)鍵的零售目的地

在其他前10名中，香榭麗舍大街排名第四(每年每公斤1,519美元)，米蘭的Via Montenapoleone位居第五(每年每平方米1,466美元)。排在第六位的是東京銀座，這是繼香港之后排名最高的亞洲街道，平均成本為每平方英尺(每平方英尺1,219美元)。非洲和拉丁美洲新興市場的街道占據(jù)排名另一端的大部分地區(qū)，租金低至20-30美元/年。

1988年Main Streets報告的第一版顯示，紐約東57街是世界上最昂貴的高街，每年每平方尺445美元。從那時起，紐約或香港的街道一直占據(jù)著頭號位置，只有東京的銀座能夠?qū)崿F(xiàn)這一目標(biāo)。

報告作者，Cushman&Wakefield的EMEA零售研究主管Darren Yates表示：“全球優(yōu)質(zhì)零售網(wǎng)站仍有巨大的需求，頂級零售商將商店作為其客戶體驗戰(zhàn)略的一部分。”

“盡管全球趨勢是不完全統(tǒng)一，有一些共同的主題。最值得注意的是在線，全渠道零售的持續(xù)增長作為標(biāo)準(zhǔn)和商店設(shè)計的重大投資。雖然技術(shù)仍然是零售業(yè)的主要破壞者，但它也使物理零售業(yè)能夠反擊，因為它允許零售商更好地了解他們的客戶并增強店內(nèi)體驗。“

Cushman&Wakefield的歐洲，中東和非洲零售業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人賈斯汀泰勒表示：“該行業(yè)仍有一個健康的未來，但我們正在轉(zhuǎn)向由社會和技術(shù)變革驅(qū)動的'超零售'階段，這意味著商業(yè)模式也需要適應(yīng)。傳統(tǒng)零售業(yè)將繼續(xù)存在并在許多地方繁榮發(fā)展，但它可能會占整體租戶組合的一小部分。即使在這些最昂貴的高街區(qū)，我們也可能會看到各種用途，如餐廳，休閑，健身和服務(wù)。“

“因此，傳統(tǒng)零售業(yè)正在調(diào)整，重新塑造和重新構(gòu)想。這在美國和英國最為明顯，兩者都感受到了零售商重組的力量以及某些行業(yè)的商店網(wǎng)絡(luò)縮減，以及某些地區(qū)的租金下調(diào)。然而，同樣地，中斷也為激動人心的新運營商和格式創(chuàng)造了機會。“