UKCM在倫敦和愛丁堡辦事處實(shí)現(xiàn)全面入住

國(guó)商業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)投資信托有限公司(UKCM)由Aberdeen Standard Investments管理和提供咨詢，并擁有多元化的高質(zhì)量創(chuàng)收英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)組合，宣布它已將剩余空間留在愛丁堡喬治街81號(hào)和倫敦Eldon House將辦公室資產(chǎn)占用率提高到100%。

UKCM已與一家全球信息技術(shù)公司達(dá)成新協(xié)議，其中包括位于愛丁堡喬治街81號(hào)的其余10,000平方英尺，其中包括該建筑的三樓。該租戶已同意以每平方英尺31英鎊的價(jià)格租賃10年租約，超過(guò)ERV，休息五年。這使得資產(chǎn)的WAULT增加到12年以上。

位于倫敦利物浦街車站附近的Eldon House，工程，環(huán)境和建筑控制咨詢公司MLM以及現(xiàn)有租戶已重新調(diào)整其租約，占用4,100平方英尺的額外空間，約10,000平方英尺。總計(jì)，10年租約，第5年休息，每平方英尺57.50英鎊，比ERV高出5%。此外，Pro-Clinical和Civilized Bank的另外兩個(gè)現(xiàn)有占用者在不同的租賃期限內(nèi)總共占用了大約1,200平方英尺的額外空間。因此，UKCM已將該資產(chǎn)的WAULT延長(zhǎng)至5年以上。

合并后，這些租賃預(yù)計(jì)將為年租金收入增加670,300英鎊。

阿伯丁標(biāo)準(zhǔn)投資公司UKCM的首席經(jīng)理富爾頓表示：“實(shí)現(xiàn)這兩項(xiàng)資產(chǎn)的全部入住率是我們資產(chǎn)管理戰(zhàn)略的一個(gè)里程碑。在Eldon House，我們展示了我們與租戶密切合作以滿足其不斷變化的需求的能力。MLM，Pro-Clinical和文明銀行決定增加空間，這也證明了我們所創(chuàng)造的空間質(zhì)量，以及該物業(yè)在倫敦核心商業(yè)中心的吸引力。“

”在愛丁堡，我們決定投資于物業(yè)的現(xiàn)代化，并將辦公空間升級(jí)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，這使我們能夠通過(guò)高質(zhì)量的業(yè)務(wù)確保最終的租賃，這將成為一個(gè)優(yōu)秀的市中心位置。“

英國(guó)皇家航空公司在喬治街81號(hào)由C&W提供建議，并由JLL告知占用人員。對(duì)于Eldon House，UKCM由James Andrew International代理。