會(huì)所管理制度（關(guān)于會(huì)所管理制度的簡(jiǎn)介）

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1、會(huì)所物業(yè)管理是指對(duì)為用戶(hù)提供健康、娛樂(lè)、溝通交流的場(chǎng)所的管理。

2、會(huì)所是綜合大廈、大型住宅小區(qū)必備的配套設(shè)施，是現(xiàn)代物質(zhì)文明和精神文明發(fā)展的產(chǎn)物。

3、它有以完善服務(wù)項(xiàng)目的附屬形式和以盈利為目的兩種形式。

4、其產(chǎn)權(quán)有歸業(yè)主所有、歸開(kāi)發(fā)商所有及業(yè)主與開(kāi)發(fā)商各有一部分三種類(lèi)型，但作為配套設(shè)施應(yīng)進(jìn)入房屋售價(jià)歸全體業(yè)戶(hù)所有和使用，以免在經(jīng)營(yíng)管理和使用時(shí)發(fā)生矛盾和糾紛。

5、在商品經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)會(huì)所或稱(chēng)業(yè)主會(huì)所的物業(yè)管理要建立嚴(yán)格的各項(xiàng)管理制度，以對(duì)內(nèi)為業(yè)主和使用人進(jìn)行文、體及文化交流服務(wù)為主，并應(yīng)實(shí)行“保底微利，以收定支”的有償服務(wù)形式，還可開(kāi)展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但要搞好治安管理。

6、要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立業(yè)主會(huì)所，并要充分利用起來(lái)，防止浪費(fèi)。

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