標定地價（關(guān)于標定地價的簡介）

2022-07-19 17:46:24 編輯：浦元詠來源：

導(dǎo)讀大家好，標定地價，關(guān)于標定地價的簡介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、標定地價是在市、縣政府根據(jù)需要評估的正常土地市場中

大家好，標定地價，關(guān)于標定地價的簡介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、標定地價是在市、縣政府根據(jù)需要評估的正常土地市場中，在正常經(jīng)營管理條件和政策作用下，具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格。

2、標定地價可以以基準地價為依據(jù)，根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位等條件通過系數(shù)修正進行評估，也可以按市場交易資料采用一定方法評估。

3、標定地價（marked price of land）是指以基準地價為基礎(chǔ)確定的標準地塊的一定使用年限的價格。

4、是政府根據(jù)管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權(quán)價格。

5、它是該類土地在該區(qū)域的標準指導(dǎo)價格。

6、標定地價是指在城鎮(zhèn)不同土地級別或區(qū)段內(nèi)，按照土地的條件、用途等選定的宗地所評估的單位面積土地使用權(quán)價格。

7、它是政府出讓土地使用權(quán)時確定出讓金額的依據(jù)，是清產(chǎn)核資中核定單位所占用地土地資產(chǎn)和股份制企業(yè)土地作價入股的標準；是核定土地增值稅和管理地產(chǎn)市場的具體標準；是劃拔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時，確定補交出讓金的標準。

本文關(guān)于標定地價的簡介就講解完畢，希望對大家有所幫助。

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