小產(chǎn)權(quán)房子（關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房子的簡(jiǎn)介）

2022-07-15 07:35:49 編輯：從慧楓來(lái)源：

導(dǎo)讀大家好，小產(chǎn)權(quán)房子，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房子的簡(jiǎn)介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理

大家好，小產(chǎn)權(quán)房子，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房子的簡(jiǎn)介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

2、“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

3、該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。

4、所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

5、小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。

6、按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

本文關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房子的簡(jiǎn)介就講解完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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