Chalk投資組合由東南部的7個(gè)辦公室資產(chǎn)組成

Clearbell Capital代表其管理的基金以3100萬(wàn)英鎊(5.25%NIY)向地方政府出售了Voyager Place，Maidenhead。Clearbell Property Partners II LP。

2015年12月，Clearbell收購(gòu)了Voyager Place，其中包括56,750平方英尺的優(yōu)質(zhì)辦公空間。該資產(chǎn)構(gòu)成了Chalk投資組合的一部分，旨在通過(guò)資產(chǎn)管理計(jì)劃和重新租賃來(lái)推動(dòng)投資者回報(bào)。Chalk投資組合由東南部的7個(gè)辦公室資產(chǎn)組成。

此次出售是在Voyager Place進(jìn)行了700萬(wàn)英鎊的投機(jī)性翻新之后，將該資產(chǎn)重新定位為甲級(jí)寫(xiě)字樓資產(chǎn)。2017年7月完成的整修計(jì)劃包括安裝LED照明，新的空調(diào)系統(tǒng)和六個(gè)電動(dòng)汽車充電點(diǎn)。三樓的接待區(qū)，建筑物入口和外部露臺(tái)也作為整修的一部分進(jìn)行了更新，之后該建筑物被整體租給FM保險(xiǎn)有限公司，租期為10年，于2028年3月到期，每年租金為1.74億英鎊，相當(dāng)于每平方英尺32英鎊。

Clearbell董事Duncan Jarvis表示：“我們對(duì)Voyager Place的A級(jí)翻新旨在解決東南部缺乏甲級(jí)寫(xiě)字樓的問(wèn)題，該辦公區(qū)域的需求仍在不斷增長(zhǎng)。包括梅登黑德在內(nèi)的城鎮(zhèn)繼續(xù)發(fā)展其商業(yè)社區(qū)，而沒(méi)有必要的供應(yīng)增長(zhǎng)。Crossrail等基礎(chǔ)設(shè)施的改善也吸引了該地區(qū)的租戶和投資者，因?yàn)镸aidenhead等地點(diǎn)將更容易進(jìn)入倫敦市中心。“

該網(wǎng)站位于Maidenhead市中心外的泰晤士河谷主要商業(yè)區(qū)，良好的鐵路連接倫敦和雷丁，并進(jìn)入M4。