TIME投資成為T(mén)IME的商業(yè)永久地契基金和TIME

TIME Investments是一家長(zhǎng)期收入的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)規(guī)劃公司，已將Roger Skeldon提升為其Citywire AAA評(píng)級(jí)時(shí)間：商業(yè)永久地契基金和TIME：Social Freehold基金的聯(lián)合基金經(jīng)理，該基金于2018年10月向財(cái)務(wù)顧問(wèn)推出。

Skeldon在基金管理，金融和商業(yè)地產(chǎn)方面擁有超過(guò)15年的經(jīng)驗(yàn)。他曾在TIME Investments工作超過(guò)七年，并一直擔(dān)任TIME的商業(yè)永久業(yè)權(quán)和時(shí)間：社會(huì)永久產(chǎn)權(quán)的助理基金經(jīng)理。此前，Skeldon是Close Brothers Group PLC資產(chǎn)管理部門(mén)的助理總監(jiān)。

Skeldon將與TIME Investments的常務(wù)董事Nigel Ashfield一起管理旗艦TIME：Commercial Freehold基金。開(kāi)放式長(zhǎng)期收益房地產(chǎn)基金的目標(biāo)是每季度收入分配為4%，加上一些資本增長(zhǎng)。

最近獲得投資周特別投資獎(jiǎng)2018年房地產(chǎn)和房地產(chǎn)行業(yè)獎(jiǎng)的日常交易基金在2017年翻了一番，現(xiàn)在已經(jīng)是第五年，其管理資產(chǎn)(AUM)增長(zhǎng)到超過(guò)1.8億英鎊。這種增長(zhǎng)主要得益于投資者越來(lái)越多地尋求在不確定時(shí)期提供“壓艙”的投資，其中有穩(wěn)定的收入和低資本回報(bào)的波動(dòng)性 - 長(zhǎng)期收入提供的兩個(gè)特征在英國(guó)退歐投票中表現(xiàn)得非常完美。

Prospect Wealth的Matthew Hunt說(shuō)：“作為T(mén)IME：商業(yè)永久產(chǎn)權(quán)的長(zhǎng)期支持者，我很高興看到Roger獲得他應(yīng)得的認(rèn)可。該基金已經(jīng)提供了通脹高的回報(bào)以及非常低的風(fēng)險(xiǎn)，因此TIME Investments的基金管理團(tuán)隊(duì)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了他們所承諾的目標(biāo)。“

羅杰還將共同管理3600萬(wàn)英鎊的開(kāi)放式社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施基金，時(shí)間：最近向顧問(wèn)市場(chǎng)推出的社會(huì)永久業(yè)權(quán)基金。該基金旨在為投資者提供與通脹相關(guān)的長(zhǎng)期租金收入來(lái)源的穩(wěn)定收入，同時(shí)對(duì)社會(huì)產(chǎn)生積極影響。

TIME已私下運(yùn)營(yíng)近18個(gè)月的每日發(fā)行基金，其目標(biāo)是按收費(fèi)加上一些資本增長(zhǎng)后的季度收入分配，收入回報(bào)率為4.5%。該基金投資于一系列社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施，通貨膨脹與長(zhǎng)期收入相關(guān)，包??括支持的生活住宿(適用于有身體或?qū)W習(xí)障礙的人)，輔助生活住宿(適用于老年人)和教育設(shè)施，如日托托兒所。

評(píng)論Roger的任命Nigel Ashfield說(shuō)：“我很高興宣布Roger作為聯(lián)合基金經(jīng)理的新角色。他是一位經(jīng)驗(yàn)豐富的投資專業(yè)人士，對(duì)長(zhǎng)期收入財(cái)產(chǎn)有著深刻的了解，為我們的業(yè)務(wù)做出了卓越的貢獻(xiàn)。“

TIME的長(zhǎng)期收益基金的結(jié)構(gòu)為房地產(chǎn)授權(quán)投資基金(PAIFs) - 一個(gè)專為FCA授權(quán)房地產(chǎn)投資設(shè)計(jì)的開(kāi)放式投資公司(OEIC)。PAIF的稅收優(yōu)惠與房地產(chǎn)投資信托(REIT)的稅收優(yōu)惠類似，并且不需要對(duì)基金內(nèi)的資本收益征稅。英國(guó)投資者的稅收就好像他們直接投資于相關(guān)資產(chǎn)一樣。這些資金也受益于NURS分類作為FCA授權(quán)基金，從而提供增強(qiáng)的投資者保護(hù)。

TIME的收入基金套件可通過(guò)直接投資獲得，還可以在各種平臺(tái)上訪問(wèn)。請(qǐng)注意，時(shí)間：商業(yè)永久產(chǎn)權(quán)信托基金分類I和J將于2018年12月27日起在Old Mutual Wealth上市。

散戶投資者的最低投資額為5,000英鎊。這筆資金的初始費(fèi)用和年度管理費(fèi)用為1%。投資者可以通過(guò)收入或累積份額通過(guò)ISA，SIPP，SSAS和離岸債券獲得時(shí)間：社會(huì)永久業(yè)權(quán)和時(shí)間：商業(yè)永久業(yè)權(quán)。