Europa Capital以2830萬歐元收購荷蘭物流倉庫

泛歐房地產(chǎn)投資經(jīng)理歐羅巴資本(Europa Capital)以2830萬歐元的價格從私人賣方收購了荷蘭奧斯(Oss)的物流倉庫。

這代表了Europa Capital對2019年的首次收購，并增加了其核心多元化收益策略的總價值，該策略由Europa Capital的主要股東三菱地產(chǎn)投資，超過1.8億歐元。

該物業(yè)占地面積51,502平方米，全部租賃給XPO物流公司，位于荷蘭東南部的奧斯，靠近重要的德國和比利時物流走廊。該資產(chǎn)位于一個成熟的工業(yè)區(qū)內(nèi)，該工業(yè)區(qū)受益于多式聯(lián)運網(wǎng)絡(luò)，其中包括鐵路連接，方便進入完善的道路網(wǎng)絡(luò)以及提供往返鹿特丹港口的駁船碼頭。

此次交易是在最近收購蒂爾堡(位于奧斯西部約30英里)的21,054平方米的物流設(shè)施之后進行的，作為同一投資策略的一部分，并將Europa Capital的核心多元化收益組合轉(zhuǎn)移至法國，德國和法國的四個資產(chǎn)。荷蘭。迄今為止收購的資產(chǎn)還包括巴黎和慕尼黑的多租賃辦公樓，目標是進一步收購。辦公室，物流和住宅部門仍然是投資戰(zhàn)略的主要焦點，其初始投資目標為5億歐元，針對來自歐洲，亞洲和美洲的機構(gòu)投資者。

Europa Capital for Core Products的交易總監(jiān)詹姆斯·法默說：“這項投資提供了極好的收益回報，特別是在考慮目前荷蘭物流業(yè)的職業(yè)市場實力時，這得益于e的崛起。 - 商業(yè)和改變消費者的習(xí)慣。我們繼續(xù)推進一系列機會，以進一步收購我們主要國家市場的辦公室，物流和住宅部門。“

Europa Capital的合伙人Andy Watson表示：“這標志著我們對核心多元化收益戰(zhàn)略的第四次投資，因為我們繼續(xù)在2018年底實現(xiàn)的發(fā)展勢頭上取得進展。在Oss購買XPO大樓加強了我們最近的收購在蒂爾堡，我們進一步擴大了對荷蘭物流業(yè)的投資，在那里我們看到了強大的相對價值以及未來長期增長的潛力。“

Europa Capital由ARC Real Estate Partners和Lexence建議。Van Doorne和Cushman&Wakefield告訴賣方。