Europa Capital以2830萬(wàn)歐元收購(gòu)荷蘭物流倉(cāng)庫(kù)

泛歐房地產(chǎn)投資經(jīng)理歐羅巴資本(Europa Capital)以2830萬(wàn)歐元的價(jià)格從私人賣方收購(gòu)了荷蘭奧斯(Oss)的物流倉(cāng)庫(kù)。

這代表了Europa Capital對(duì)2019年的首次收購(gòu)，并增加了其核心多元化收益策略的總價(jià)值，該策略由Europa Capital的主要股東三菱地產(chǎn)投資，超過(guò)1.8億歐元。

該物業(yè)占地面積51,502平方米，全部租賃給XPO物流公司，位于荷蘭東南部的奧斯，靠近重要的德國(guó)和比利時(shí)物流走廊。該資產(chǎn)位于一個(gè)成熟的工業(yè)區(qū)內(nèi)，該工業(yè)區(qū)受益于多式聯(lián)運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，其中包括鐵路連接，方便進(jìn)入完善的道路網(wǎng)絡(luò)以及提供往返鹿特丹港口的駁船碼頭。

此次交易是在最近收購(gòu)蒂爾堡(位于奧斯西部約30英里)的21,054平方米的物流設(shè)施之后進(jìn)行的，作為同一投資策略的一部分，并將Europa Capital的核心多元化收益組合轉(zhuǎn)移至法國(guó)，德國(guó)和法國(guó)的四個(gè)資產(chǎn)。荷蘭。迄今為止收購(gòu)的資產(chǎn)還包括巴黎和慕尼黑的多租賃辦公樓，目標(biāo)是進(jìn)一步收購(gòu)。辦公室，物流和住宅部門仍然是投資戰(zhàn)略的主要焦點(diǎn)，其初始投資目標(biāo)為5億歐元，針對(duì)來(lái)自歐洲，亞洲和美洲的機(jī)構(gòu)投資者。

Europa Capital for Core Products的交易總監(jiān)詹姆斯·法默說(shuō)：“這項(xiàng)投資提供了極好的收益回報(bào)，特別是在考慮目前荷蘭物流業(yè)的職業(yè)市場(chǎng)實(shí)力時(shí)，這得益于e的崛起。 - 商業(yè)和改變消費(fèi)者的習(xí)慣。我們繼續(xù)推進(jìn)一系列機(jī)會(huì)，以進(jìn)一步收購(gòu)我們主要國(guó)家市場(chǎng)的辦公室，物流和住宅部門。“

Europa Capital的合伙人Andy Watson表示：“這標(biāo)志著我們對(duì)核心多元化收益戰(zhàn)略的第四次投資，因?yàn)槲覀兝^續(xù)在2018年底實(shí)現(xiàn)的發(fā)展勢(shì)頭上取得進(jìn)展。在Oss購(gòu)買XPO大樓加強(qiáng)了我們最近的收購(gòu)在蒂爾堡，我們進(jìn)一步擴(kuò)大了對(duì)荷蘭物流業(yè)的投資，在那里我們看到了強(qiáng)大的相對(duì)價(jià)值以及未來(lái)長(zhǎng)期增長(zhǎng)的潛力。“

Europa Capital由ARC Real Estate Partners和Lexence建議。Van Doorne和Cushman&Wakefield告訴賣方。