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Harcourts 2月份北島上游的銷量較低 但在其他地方則更為活躍

2019-05-13 17:50:05 編輯: 來源:
導(dǎo)讀 與一年前相比,Harcourts在2月份在北島上游的銷量大幅下降,但該國其他地區(qū)的銷量卻在上升。最大的下降是該機構(gòu)的北島上部和中部銷售區(qū),其

與一年前相比,Harcourts在2月份在北島上游的銷量大幅下降,但該國其他地區(qū)的銷量卻在上升。

最大的下降是該機構(gòu)的北島上部和中部銷售區(qū),其中包括懷卡托和豐盛灣,其銷售額同比下降12.6%,其次是奧克蘭,去年2月的銷售額下降了6.5%。

在惠靈頓地區(qū)的帶動下,該國其他地區(qū)的銷售更為活躍,2月份的銷售額同比增長7.0%,其次是基督城+ 6.3%,南島其他地區(qū)(不包括基督城)+ 2.0%。

總體而言,Harcourts在2月份出售了1784套住宅,與去年2月相比下降了2.9%。

與去年同期相比,2月新上市的房價下跌10.3%,而Harcourts的房產(chǎn)總庫存較去年下降了7.0%。

這表明有兩件事; 就一年前的銷售數(shù)量而言,3月也可能相對平靜,而庫存下降表明即使銷售數(shù)量下降,也沒有未售出房產(chǎn)過剩的跡象。

這可能是2月平均價格保持相當(dāng)好的一個原因。

在全國范圍內(nèi),Harcourts的平均價格從1月份的568,391美元上漲至2月份的598,970美元,盡管這一數(shù)字彌補了近期的價格疲軟,該機構(gòu)的全國平均價格現(xiàn)在僅比一年前高出2.4%。

即使在奧克蘭,各種各樣的指標(biāo)顯示住房市場最弱,哈考特2月份的庫存量與去年同期相比下降了11.7%,而平均銷售價格從1月份的840,825美元增加到2月份的906,944美元,最終比一年前增加1.6%。

惠靈頓的價格也大幅上漲,平均售價從1月份的523,099美元上升至2月份的567,875美元,與去年同期相比增長了26.5%。

克賴斯特徹奇逆勢而上,平均價格從1月份的564,876美元下跌至2月份的540,459美元,與一年前相比下降了2.8%。


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