Gramercy Europe收購了3700萬歐元的法國倉庫

Gramercy Europe代表其基金Gramercy Property Europe III并以單獨的交易方式收購了法國里昂和魯昂的兩個倉庫，收購價格高達3700萬歐元。

這些交易使Gramercy在過去12個月內(nèi)在法國的投資達到9項資產(chǎn)，法國的總投資額約為2.2億歐元。

Gramercy Europe首席執(zhí)行官Alistair Calvert表示：“現(xiàn)代物流空間的占用需求繼續(xù)超過供應(yīng)，支撐了大量的租金增長，而法國的電子商務(wù)滲透率目前低于其他西歐主要經(jīng)濟體，我們預(yù)計它將迎頭趕上從中期來看，這就是為什么我們對這個市場的最新基金有如此高的曝光率。“

這兩項收購都牢牢占據(jù)了格拉梅西的投資策略的最佳位置; 里昂是一個快速增長的物流中心，預(yù)計租金增長將高于平均水平; 而魯昂則反映了格拉梅西對資產(chǎn)的關(guān)注，這些資產(chǎn)對租戶的運營至關(guān)重要，并且靠近重要的人口中心。

在法國第三大城市里昂，Gramercy以2,200萬歐元的價格收購了一座現(xiàn)代化的，專門建造的22,567平方米的物流設(shè)施，該設(shè)施于2012年開發(fā)。作為銷售和回租的一部分，Gramercy已經(jīng)獲得了一個領(lǐng)先的第三方物流供應(yīng)商，這是一個新的11年雙凈租賃。

里昂是法國主要的物流地點，位于南北“背側(cè)”軸線上，受益于人口密度高和消費者需求旺盛。該物業(yè)位于里昂市中心和里昂圣艾修伯里國際機場之間的一個主要物流園區(qū)。

格拉梅西還以1500萬歐元的價格從Groupe Financier JC Parinaud手中收購了諾曼底魯昂的一個16,568平方米的倉庫，交給法國最大的郵政服務(wù)公司之一，即政府所有的La Poste。作為郵政分揀設(shè)施，它作為La Poste的地區(qū)總部和郵政和小包裹的主要分揀和分配中心。這個小包裹業(yè)務(wù)線正在迅速擴張，并與法國不斷增長的電子商務(wù)滲透率直接相關(guān)。

該倉庫距離法國北部諾曼底地區(qū)首府魯昂市中心不到6公里，人口超過12萬。近年來，該地區(qū)作為物流樞紐的吸引力因其位于勒阿弗爾和巴黎之間的戰(zhàn)略位置以及與巴黎，亞眠和勒阿弗爾之間連接的主要干道的良好道路連通性而增加。