在大幅下跌后 每周抵押貸款再融資飆升39％

根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(Mortgage Bankers Association)的數(shù)據(jù)，每周抵押貸款申請(qǐng)量較前一周增加18.6%，比一年前增加28%。

本周再融資申請(qǐng)量躍升39%至2016年1月以來的最高水平。成交量較一年前高出58%，當(dāng)時(shí)利率較高。

購(gòu)買房屋的抵押貸款申請(qǐng)?jiān)黾恿?%，??比一年前增加了10%。

上周十年內(nèi)最大單周降息幅度引發(fā)了上周的再融資，盡管它并沒有特別刺激春季買家。

根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的季節(jié)性調(diào)整指數(shù)，抵押貸款申請(qǐng)量較前一周增加18.6%，較去年同期增長(zhǎng)28%。

本周再融資申請(qǐng)量躍升39%至2016年1月以來的最高水平。成交量較一年前高出58%，當(dāng)時(shí)利率較高。

具有合格貸款余額(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押貸款的平均合約利率從4.45%下降至4.36%，貸款利率下降20%，從0.39(包括發(fā)起費(fèi))上升至0.44付款。該比率比一年前高出33個(gè)基點(diǎn)。

30年期固定利率抵押貸款的平均合約利率(大于484,350美元)從4.35%下降至4.21%。

“隨著抵押貸款利率連續(xù)第四周下降，整體申請(qǐng)活動(dòng)大幅增加 - 部分貸款類型的利率達(dá)到2018年1月以來的最低水平，”MBA經(jīng)濟(jì)與工業(yè)副總裁Joel Kan表示。預(yù)測(cè)。“貸款余額較大的再融資借款人繼續(xù)受益，因?yàn)槲覀兛吹狡骄偃谫Y貸款規(guī)模再次大幅增加至438,900美元 - 這是一項(xiàng)新的調(diào)查記錄。”

希望購(gòu)買房屋的抵押借款人沒有那么積極地回應(yīng)。這些應(yīng)用程序本周增加了3%，??比一年前增加了10%。較低的利率可能會(huì)幫助更多買家進(jìn)入他們的第一個(gè)家。

“購(gòu)買貸款的平均貸款規(guī)模略有下降，因?yàn)檩^小的購(gòu)買貸款規(guī)模的申請(qǐng)超過了較高的貸款規(guī)模 - 這是首次購(gòu)買者在市場(chǎng)上越來越活躍的積極信號(hào)，”Kan表示。

然而，再融資可能已經(jīng)消退了。根據(jù)Mortgage News Daily的數(shù)據(jù)，本周抵押貸款利率大幅反彈，周一收盤比一周前高出八分之一個(gè)百分點(diǎn)。他們周二穩(wěn)定了。

MND的首席運(yùn)營(yíng)官M(fèi)atthew Graham寫道：“最終，下一步行動(dòng)很可能是由現(xiàn)在和周五早上之間出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)報(bào)告決定的。” “這使得波動(dòng)性潛力從現(xiàn)在開始持續(xù)升高，周五中午在大型就業(yè)報(bào)告之后保留最大波動(dòng)。”