這個(gè)地鐵區(qū)的居民的稅收增加了超過(guò)2600美元

根據(jù)ValuePenguin對(duì)房地產(chǎn)稅數(shù)據(jù)的分析，2007年至2017年間，平均房產(chǎn)稅法案上漲了481美元。

加利福尼亞圣何塞 - 桑尼維爾 - 圣克拉拉地區(qū)的房主在此期間的稅收增幅最大：中位數(shù)增加了2,625美元。

您所在社區(qū)的房屋價(jià)值上漲，以及新建和重新評(píng)估，都會(huì)對(duì)您的房產(chǎn)稅賬單產(chǎn)生影響。

硅谷的高房?jī)r(jià)不是潛在購(gòu)房者應(yīng)該擔(dān)心的唯一問(wèn)題。

還有房產(chǎn)稅。

根據(jù) ValuePenguin 的分析，加利福尼亞州圣何塞 - 桑尼維爾 - 圣克拉拉地區(qū)的房主從2007年到2017年的房產(chǎn)稅增幅最高，中值增加了2,625美元。

個(gè)人理財(cái)網(wǎng)站分析了全國(guó)283個(gè)最大都市區(qū)的房地產(chǎn)稅和房屋價(jià)值中位數(shù)，以確定10年期間房產(chǎn)稅的變化情況。

圣何塞 - 桑尼維爾 - 圣克拉拉地區(qū)的居民支付的中位稅費(fèi)為6,966美元。

ValuePenguin發(fā)現(xiàn)，2017年的房屋中位數(shù)價(jià)值為957,700美元。

根據(jù)分析，2007年至2017年間美國(guó)房產(chǎn)稅平均稅收增加了481美元。

紐約金斯敦的居民從2007年到2017年的稅收中位數(shù)上漲了1,573美元，是財(cái)產(chǎn)稅增幅第二高的地方。2017年的稅收中位數(shù)為5,499美元。

加利福尼亞州圣克魯斯 - 沃森維爾(Santa Cruz-Watsonville)排名前三，在這10年間，物業(yè)稅上調(diào)為1,540美元。2017年的房產(chǎn)稅中位數(shù)為5,128美元。

財(cái)產(chǎn)稅用于資助州和地方政府，然后將其用于警察部門(mén)，道路維護(hù)和公立學(xué)校。

ValuePenguin的保險(xiǎn)主管Maxime Croll說(shuō)：“這些會(huì)帶來(lái)非常大的實(shí)得工資。” “在你買(mǎi)房之前，你應(yīng)該了解并考慮這些房產(chǎn)稅。”

大幅上漲的房屋價(jià)值可以幫助推動(dòng)特定地區(qū)的征收。

例如，房屋價(jià)格暴漲，加上需求增加，導(dǎo)致 去年新澤西州澤西市某些社區(qū)的房產(chǎn)稅大幅上漲。

這個(gè)城市在30年內(nèi)沒(méi)有重新評(píng)估其房主也沒(méi)有幫助，因?yàn)闆](méi)有考慮到那個(gè)時(shí)期房屋價(jià)值的上漲。

根據(jù)城市記錄，在一個(gè)這樣的社區(qū)，舊的平均評(píng)估為212,700美元，2017年的平均房產(chǎn)稅為16,591美元。第二年，平均評(píng)估額躍升至179萬(wàn)美元，而平均房產(chǎn)稅法案則攀升至29,026美元。

救

以下是可能增加稅收的其他因素：裝修。

無(wú)論您是將車(chē)庫(kù)改造成臥室還是決定添加浴室，您都會(huì)做出改變，這會(huì)影響您家的價(jià)值。反過(guò)來(lái)，您的財(cái)產(chǎn)稅也可能上漲。

忘記將你的裝修隱藏起來(lái)。如果您提交了許可證來(lái)完成工作，您當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)評(píng)估員可以提取這些許可證并隨后訪問(wèn)。

片

當(dāng)你在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，請(qǐng)記住要價(jià)只能說(shuō)明故事的一部分。

PITI比率 - 您支付的本金，利息，稅金和保險(xiǎn)金額 - 為您提供購(gòu)房能力提供了一個(gè)窗口。

貸款人希望您的PITI(或前端比率)不超過(guò)您每月總收入的28%。

您還應(yīng)該知道，根據(jù)“減稅和就業(yè)法”，您的財(cái)產(chǎn)稅可以減少您的稅收計(jì)劃。

對(duì)稅務(wù)代碼進(jìn)行大修，將單一申報(bào)人的2018年標(biāo)準(zhǔn)扣除額增加至12,000美元(已結(jié)婚申請(qǐng)共計(jì)24,000美元)，取消個(gè)人豁免并減少逐項(xiàng)扣除額，包括對(duì)州和地方稅收減免的新的10,000美元上限。

因此，較少的人將逐項(xiàng)扣除稅款，而擁有最大財(cái)產(chǎn)稅單的人只能注銷(xiāo)部分金額。

“房產(chǎn)稅是每個(gè)房主都會(huì)面臨的問(wèn)題，”克羅爾說(shuō)。“重要的是要了解它們是如何工作的，而且它們是經(jīng)常性的成本。”