33%的美國人在退休后要承擔(dān)這筆費用

你經(jīng)常會聽到這樣的說法:退休后不負債是一個明智的選擇，其邏輯是這樣的:當(dāng)你被限制在固定收入時，你不希望你的大部分錢被債務(wù)纏身。雖然不是所有的債務(wù)都是生而平等的，但即使是健康的債務(wù)，比如抵押貸款債務(wù)，也會在你長大后對你造成傷害。

盡管如此，仍有大量老年人難以擺脫抵押貸款債務(wù)。事實上，據(jù)COUNTRY Financial統(tǒng)計，33%的美國人仍在為退休年齡償還抵押貸款。

如果你即將退休，但仍背負著抵押貸款債務(wù)，那么在你的黃金歲月開始之前，集中精力還清這些債務(wù)是值得的。

1. 改為每兩周支付一次

我們大多數(shù)人每月支付一次抵押貸款，但如果你把通常的月供分成兩部分，每隔一周支付一次，你最終會額外支付你的抵押貸款，因為你將每月支付13次而不是12次。這樣做幾年直到退休，你可能會及時還清那些煩人的債務(wù)。

2. 把意外之財用于抵押貸款

只要你一次性付清抵押貸款，它就會減少你支付的利息，縮短你的貸款期限。因此，如果你在這一年里有了錢，無論是禮物，工作中的獎金，還是退稅，把這些錢用于抵押貸款可以幫助你更快地消除它。

假設(shè)你以5%的利率申請了一筆20萬美元的30年期固定住房貸款。如果你在抵押貸款25年后額外支付3000美元，你的貸款壽命將減少近半年，并在此過程中為自己省下超過1300美元的利息。

3.看看再融資

再融資意味著用舊貸款換新貸款，雖然當(dāng)你長大后，這可能是一個有風(fēng)險的舉動，但在某些情況下，這是有意義的。例如，如果你的抵押貸款利率很高，因為你申請貸款的時候信用狀況很差，或者利率普遍較高，再融資可以顯著減少你的月供。到那時，你就可以用你本來會花在更高支付上的錢來支付額外的支付，從而更快地擺脫貸款。

只是要知道，當(dāng)你再融資時，你經(jīng)常要支付結(jié)算成本，而且可能需要一段時間才能收回成本。因此，如果你的抵押貸款只剩下兩到三年，再融資可能不值得。但如果你考慮的是5年或更長時間內(nèi)大幅降低利率，這可能是一個明智的舉措。

讓我們明確一點:背負著抵押貸款還款進入退休生活并不一定意味著你的生活就要破產(chǎn)，但它可能會限制你享受黃金歲月的程度。如果你能在退休前還清抵押貸款，那么你在退休前的壓力就會更小，心情也會更平靜。僅這一點就值得付出努力。