政策暖風(fēng)頻出 上海樓市一夜變天 交易量噴井式上升

近日，上海在隨著中央政治局對(duì)房地產(chǎn)政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整之后，再進(jìn)入到8月份的第1個(gè)星期內(nèi)，上海市的新房交易量以及二手房交易量便呈現(xiàn)出了噴井式的上升趨勢(shì)，隨著今年各項(xiàng)優(yōu)化的房地產(chǎn)暖風(fēng)政策的落實(shí)，這也讓很多購(gòu)房人紛紛找到了可以宣泄的出口，而在上半年，外部積壓的購(gòu)房需求也迎來(lái)了一個(gè)可以釋放的機(jī)會(huì)。

一位從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售的工作人員向記者講述到，隨著房地產(chǎn)政策的優(yōu)化調(diào)整之后，一下子就變天了，有一些業(yè)主本來(lái)昨天的房子還在降價(jià)出售，但今天就表示不降價(jià)出售了，有的業(yè)主則直接將自己已經(jīng)掛牌的房子給撤回了，表示自己不賣(mài)房子了，要知道在每一年的8月份都是屬于樓市的淡季，在今年的8月份，房地產(chǎn)的銷(xiāo)售以及經(jīng)紀(jì)人都非常的忙，尤其是專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)新房以及二手豪宅交易的經(jīng)紀(jì)人，有很多購(gòu)房者為了買(mǎi)房，甚至連夜從外地趕來(lái)上海找這些經(jīng)紀(jì)人去買(mǎi)房，他們已經(jīng)幾個(gè)月都不聯(lián)系的豪宅業(yè)主也在這時(shí)立刻和經(jīng)紀(jì)人們?nèi)〉昧寺?lián)系。

地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的這種變化是從7月24日開(kāi)始的，7月24日這一天中央政治局正式在召開(kāi)的會(huì)議上，對(duì)房地產(chǎn)政策提出了將會(huì)優(yōu)化調(diào)整，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也隨后表示必須要交認(rèn)房，不認(rèn)貸，降首付以及減免稅費(fèi)等各項(xiàng)措施落實(shí)，隨后北上廣深這4個(gè)一線城市相繼表示將會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況來(lái)落實(shí)這些政策。

進(jìn)入到8月份的初期之后，上海市對(duì)此也召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì)議，并在會(huì)議中明確指出，將會(huì)根據(jù)城市的具體情況來(lái)推行政策，來(lái)支持那些對(duì)住房有剛性需求的消費(fèi)者，以此來(lái)促進(jìn)上海房產(chǎn)企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。

在剛剛進(jìn)入到8月份時(shí)，所有已經(jīng)細(xì)化的政策雖然還沒(méi)有正式落實(shí)推廣，但上海市的房產(chǎn)交易量便已經(jīng)出現(xiàn)了噴井式的上升，這一情況也無(wú)不表示了上海目前的樓市正在等待的政策落實(shí)被激活。