房貸退稅需要滿足什么條件？房貸退稅是怎么回事？？

2022-06-29 18:33:04 編輯：潘之世來源：

導讀房貸退稅需要滿足什么條件【房貸退稅需要滿足什么條件】房貸退稅是大家一直熱烈討論的問題，但其實并不是每個人都能拿到退稅。如果想獲得退

房貸退稅需要滿足什么條件

【房貸退稅需要滿足什么條件】房貸退稅是大家一直熱烈討論的問題，但其實并不是每個人都能拿到退稅。如果想獲得退稅，需要滿足一定的條件。那么申請房貸退稅應(yīng)該滿足什么條件呢?

房貸退稅需要滿足的條件如下：

1、用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房;

2、房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸;

3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

房貸退稅是怎么回事

1、根據(jù)個人所得稅的相關(guān)規(guī)定，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標準，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。

2、根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大家要在規(guī)定的時間內(nèi)及時向相關(guān)部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內(nèi)沒有申請退稅，是不能補申請的。

3、申請退稅需提前準備好相關(guān)的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關(guān)證明材料之后，我們可到當?shù)匦姓?wù)中心的相關(guān)柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。

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