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據(jù)了解美國公寓樓的銷售量和去年相比下降幅度超過74%,這也是從2012年以來銷售量最低的一個季度,這是多方面因素造成的,如今利率出現(xiàn)了上漲,購房的成本也進(jìn)一步上升,導(dǎo)致公寓樓的銷售量受到影響,租金上漲幅度出現(xiàn)了停止的趨勢,最先受到?jīng)_擊的就是公寓樓交易量,再加上銀行業(yè)的持續(xù)動蕩。
在全美范圍之內(nèi),整個3月份美國的租金相對去年增長幅度僅為2.6%,而從全年的租金價格變化來看,年租金處于下降的趨勢,這也導(dǎo)致市場上很快會出現(xiàn)一些掛牌銷售的公寓房,在租金持續(xù)下跌的情況之下,房東們將不得不通過出售房屋來實(shí)現(xiàn)資金的回籠,再加上浮動利率貸款和物業(yè)支出,持有房屋的人講承擔(dān)更大的資金壓力。
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