李宇嘉：降準(zhǔn)政策全面落地加速房地產(chǎn)整體修復(fù)

在3月27號(hào)中國央行降準(zhǔn)措施正式落地，預(yù)計(jì)此次降準(zhǔn)將會(huì)釋放中長期資金達(dá)到6000億元。在北京時(shí)間3月17號(hào)的時(shí)候，中國央行就發(fā)布了關(guān)于降準(zhǔn)的具體公告，為了更好的去促動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，包括有效提升的合理增長。

根據(jù)宏觀政策提高人們服務(wù)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)水平，還能夠保持銀行體系的資金流動(dòng)合理充裕，央行決定將會(huì)在2023年3月27號(hào)正式降低金融機(jī)構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率0.25%。央行在本次下調(diào)準(zhǔn)備金率之后，金融機(jī)構(gòu)在加權(quán)之后的平均存款準(zhǔn)備金率占比為7.6%。

央行推出降準(zhǔn)之后，會(huì)更大規(guī)模的釋放無成本的資金，能夠提高企業(yè)貸款的積極性。在近期社會(huì)融資包括信貸數(shù)據(jù)，已經(jīng)連續(xù)有了兩個(gè)月的高增長時(shí)期，但是這兩個(gè)月的信貸數(shù)據(jù)資金主要用于基建投資，或者是由政府所領(lǐng)導(dǎo)的一些項(xiàng)目。

民營企業(yè)包括實(shí)體企業(yè)，對(duì)于貸款的需求并沒有有效增長，降準(zhǔn)釋放的無成本資金，大大的提高了銀行可貸資金。會(huì)更一步的促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)，包括居民通過貸款投資的可能性。降準(zhǔn)之后居民在辦貸款按揭房貸的時(shí)候，利率也會(huì)有所降低，也會(huì)進(jìn)一步的促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的恢復(fù)。