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最近幾年來(lái)全國(guó)的豪宅市場(chǎng)受到了很多人的關(guān)注,尤其是上海的豪宅更是成為全國(guó)的關(guān)注焦點(diǎn),從2020年至今上海價(jià)值3000萬(wàn)元以上的頂級(jí)豪宅成交數(shù)量達(dá)到5012套,這其中的一手房數(shù)量達(dá)到3394套,二手房成交1618套。
從數(shù)據(jù)來(lái)看,在上海的一手豪宅成交數(shù)量是二手豪宅的2倍,對(duì)比數(shù)據(jù)還很容易發(fā)現(xiàn),雖然上海有聞名全國(guó)的頂級(jí)豪宅湯臣一品,這里卻并非最受歡迎的豪宅,浦東的豪宅最受歡迎,排在之后的是靜安、黃浦、閔行等區(qū)域,上海二手豪宅的TOP10門檻為34.73萬(wàn)元/平米,相比之下一手豪宅的TOP10門檻成交單價(jià)僅為17.41萬(wàn)元,整體上來(lái)看二手房的價(jià)格也比一手房更高,這主要是在多方限價(jià)措施的綜合影響之下造成的。
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