Telangana政府將2BHK房屋計(jì)劃與PMAY合并

由K Chandrasekhar Rao領(lǐng)導(dǎo)的Telangana政府在2015年10月推出了尊嚴(yán)住房計(jì)劃，通常被稱為2BHK住房計(jì)劃，以確保那些需要在他們的頭頂上有一個(gè)屋頂而又無(wú)法負(fù)擔(dān)的人可以在這個(gè)計(jì)劃下獲得房產(chǎn)。雖然政府和各邦政府也為經(jīng)濟(jì)較弱的地區(qū)提供補(bǔ)貼住房，但泰倫加納邦政府更進(jìn)一步，使這些住房的價(jià)格在50萬(wàn)至86.5萬(wàn)盧比之間，受益人完全免費(fèi)。住房部門已經(jīng)承建了28萬(wàn)套住房。

在一個(gè)新的發(fā)展，邦政府正在考慮合并該中心的Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY)和邦的2BHK住房計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)更好的協(xié)同作用。其基本動(dòng)機(jī)似乎是利用資金進(jìn)行建設(shè)。通過(guò)這兩個(gè)計(jì)劃，PMAY的資金每單位15萬(wàn)盧比可以流入的計(jì)劃。到目前為止，根據(jù)2BHK計(jì)劃，只有3萬(wàn)套公寓已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，而計(jì)劃在本財(cái)政年度內(nèi)再建設(shè)20213套公寓。

2BHK計(jì)劃下的一個(gè)單位大約花費(fèi)53萬(wàn)盧比。當(dāng)調(diào)整PMAY的資金時(shí)，將需要為每個(gè)單位提供38萬(wàn)盧比。Telangana計(jì)劃從住房和城市發(fā)展公司(Hudco)籌集2500億盧比，另外1365億盧比來(lái)自PMAY基金，185億盧比來(lái)自財(cái)政。到目前為止，邦政府已經(jīng)在2BHK計(jì)劃上花費(fèi)了697.2億盧比。該項(xiàng)目的總開發(fā)面積為70萬(wàn)平方英尺。

邦政府也在考慮發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施，因此，總單位成本更高(包括基礎(chǔ)設(shè)施)。項(xiàng)目的全部費(fèi)用估計(jì)為18 000億盧比，其中33 300億盧比已經(jīng)批準(zhǔn)。還尋求該中心協(xié)助發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施。

基本的基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水線、電力線、引水道和內(nèi)部道路、排水和污水管道等，也將得到照顧。此外，邦政府已要求該中心根據(jù)Pradhan Mantri Sahaj Bijli Har Ghar Yojana-Saubhagya提供電力連接。如果中心有義務(wù)，受益者將支付相對(duì)較低的電費(fèi)。

*所有數(shù)字都是盧比

這些單元有兩間臥室、一個(gè)大廳和一個(gè)廚房，并設(shè)有兩個(gè)衛(wèi)生間，基座面積560平方英尺。總地塊面積125平方碼，相當(dāng)于36平方碼的未分割土地(UDS)。因此，不僅是財(cái)產(chǎn)，土地也已經(jīng)免費(fèi)提供。

符合這項(xiàng)計(jì)劃的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)是家庭應(yīng)屬于以下貧窮線類別，并應(yīng)持有糧食保障卡或配給卡。為了鼓勵(lì)婦女擁有家庭并制止舞弊行為，這些家庭將只以家庭中婦女的名義受到制裁。根據(jù)其他房屋計(jì)劃，家庭不應(yīng)擁有任何其他財(cái)產(chǎn)，這是很重要的。

這些單位中有5%是為殘疾人保留的。其他在市區(qū)的預(yù)定對(duì)象，包括17%的預(yù)訂服務(wù)供應(yīng)商、6%的預(yù)訂服務(wù)供應(yīng)商、12%的預(yù)訂服務(wù)供應(yīng)商及其余65%的預(yù)訂服務(wù)供應(yīng)商。在農(nóng)村地區(qū)，50%的單位保留給社區(qū)服務(wù)中心和社區(qū)服務(wù)中心，少數(shù)民族得到7%和43%的開放給其他人。

有意參加此計(jì)劃的人士，請(qǐng)?zhí)顚憽半p臥房屋資助申請(qǐng)表”。申請(qǐng)表會(huì)問(wèn)家庭的詳細(xì)信息,地址,多年來(lái)在租來(lái)的房子里度過(guò)的,殘疾的號(hào)碼(如適用),ASARA養(yǎng)老金計(jì)劃,有關(guān)單位批準(zhǔn)任何家族的名字的住房方案,諸如Indiramma 1, Indirammma-2, Indiramma - 3,拉吉夫Gruha劫(RGK),賈瓦哈拉爾?尼赫魯城市更新任務(wù)(JNNURM),瓦爾米基安貝德卡那邊由旬(VAMBAY) Indiramma城市永久住房(大學(xué))或其他住房計(jì)劃。申請(qǐng)需要在米舍瓦中心或格拉姆薩巴提交。

參見:泰倫加納議會(huì)通過(guò)新的市政法案

為了確保透明度，已經(jīng)建立了幾個(gè)來(lái)回的程序，以便不漏掉合格的受益人。這些單位的產(chǎn)生，是由區(qū)級(jí)委員會(huì)根據(jù)政府命令決定的，而受益人的選擇也是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格程序的。

此外，由地區(qū)總監(jiān)提名的區(qū)級(jí)官員會(huì)處理申訴及投訴。上訴委員會(huì)將聽取所有這些投訴，因此通過(guò)的命令將是最后決定。

邦政府正在40多個(gè)地點(diǎn)建造家園，Ranga Reddy、Medchal、Sanga Reddy區(qū)將進(jìn)入第一期。在大海得拉巴市政公司(GC)，已經(jīng)確定了28個(gè)貧民窟。

根據(jù)官方網(wǎng)站，利益相關(guān)者可以獲得各種補(bǔ)貼。例如，水泥供應(yīng)的補(bǔ)貼率是每袋230盧比。此外，還有免除基本費(fèi)用和砂子鑄幣稅。不僅如此，保證金也從2.5%降到了1%。如果飛灰在100公里以內(nèi)，也可以免費(fèi)提供。從100公里至300公里，我們將提供50%的折扣。缺陷責(zé)任期限由兩年縮短為一年。甚至鋼材價(jià)格也會(huì)根據(jù)與該計(jì)劃相關(guān)的所有正在進(jìn)行的工作進(jìn)行調(diào)整。來(lái)自圣雄甘地全國(guó)農(nóng)村就業(yè)保障法(MNREGA)和Swacch Bharat教會(huì)的資金將用于住房計(jì)劃下的廁所建設(shè)。

由于定期資金不足，工作進(jìn)度陷于停頓。截至2019年1月，有88115個(gè)單元正在空置的地方建設(shè)，而9188個(gè)單元正在原地貧民窟開發(fā)。根據(jù)房屋部門在2019年8月1日發(fā)布的最新通知，已經(jīng)批準(zhǔn)了800套新居?？傮w而言，由于各種障礙，進(jìn)展緩慢，項(xiàng)目已錯(cuò)過(guò)了2018年12月的最后期限。