PATRIZIA收購(gòu)阿姆斯特丹的輔助生活綜合體

PATRIZIA AG 代表 PATRIZIA Social Care Fund III 收購(gòu)了位于荷蘭阿姆斯特丹的輔助生活綜合體和醫(yī)療中心。該交易標(biāo)志著該基金在德國(guó)以外的首次投資。

此次收購(gòu)是在 PATRIZIA 代表 PATRIZIA Social Care Fund III 于 2020 年對(duì)醫(yī)療保健領(lǐng)域進(jìn)行了重大投資之后進(jìn)行的。該基金于 2019 年第一季度推出，旨在投資泛歐醫(yī)療保健資產(chǎn)，包括養(yǎng)老院和輔助生活領(lǐng)域的現(xiàn)代和面向未來(lái)的資產(chǎn)。PATRIZIA 去年代表該基金向德國(guó)的 13 處房產(chǎn)投資了 2.5 億歐元，使 19 項(xiàng)資產(chǎn)的投資組合總價(jià)值達(dá)到 3.6 億歐元。

這種勢(shì)頭一直持續(xù)到 2021 年，到第一季度末，又籌集了 2 億歐元的股權(quán)，包括現(xiàn)有和新機(jī)構(gòu)投資者的承諾。因此，該基金實(shí)現(xiàn)了其最初的 3.5 億歐元股權(quán)目標(biāo)，為該基金提供了 7 億歐元的火力，包括杠桿。在德國(guó)和整個(gè)歐洲，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年適齡住房的所有細(xì)分市場(chǎng)都將出現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，并且存在大量潛在交易渠道。

新收購(gòu)的占地 5,000 平方米的物業(yè)建于 2011 年。它靠近阿姆斯特丹市中心，享有優(yōu)越的交通連接以及豐富的當(dāng)?shù)卦O(shè)施。包括當(dāng)?shù)刈o(hù)理提供商 Stichting Amsta 在內(nèi)的一些租戶目前居住在該物業(yè)，該物業(yè)的 WALT 已超過(guò) 10 年。

PATRIZIA 基金管理運(yùn)營(yíng)物業(yè)主管 Jan-Hendrik Jessen 表示：“最近幾個(gè)月，我們?cè)卺t(yī)療保健領(lǐng)域取得了重大進(jìn)展，包括為 PATRIZIA 社會(huì)關(guān)懷基金 III 獲得進(jìn)一步的股權(quán)承諾。2020 年該領(lǐng)域創(chuàng)紀(jì)錄的交易量證明了我們的專家團(tuán)隊(duì)有能力加快我們其中一個(gè)信念領(lǐng)域的活動(dòng)。籌集的 2 億歐元額外股權(quán)雖然是對(duì)該戰(zhàn)略的有力支持，但也將確保我們有足夠的火力在該領(lǐng)域獲得更多投資機(jī)會(huì)。

“收購(gòu)阿姆斯特丹的房產(chǎn)是該基金計(jì)劃在德國(guó)以外的行業(yè)進(jìn)行的第一筆投資，它使我們能夠利用泛歐市場(chǎng)的實(shí)力和引人注??目的潛在人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，為投資者帶來(lái)豐厚的回報(bào)。”

PATRIZIA 是醫(yī)療保健領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富、認(rèn)真負(fù)責(zé)且領(lǐng)先的投資經(jīng)理，其醫(yī)療保健基金管理著 73 項(xiàng)資產(chǎn)，價(jià)值超過(guò) 14 億歐元。