HFD 獲得法國巴黎在格拉斯哥博思韋爾街177號的出租權(quán)

法國巴黎是世界上最大的集團(tuán)之一，已同意將其格拉斯哥業(yè)務(wù)遷至 HFD 集團(tuán)的 177 Bothwell Street。該公司將把目前在全市工作的 200 多名員工搬入占地 20,624 平方英尺的格拉斯哥最大的單一辦公樓一樓。

雖然出租為該市設(shè)定了新的總體租金，但由于 177 Bothwell Street 的能源效率和通過建筑物的規(guī)模經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)的相對較低的服務(wù)費，租戶將受益于較低的總體運營成本。

法國巴黎的加入意味著博思韋爾街 177 號現(xiàn)在只有三層樓可用。Virgin Money 已為其新總部預(yù)租了該建筑的 50%，而 HFD Group 的服務(wù)式辦公室業(yè)務(wù)將在另外兩層樓進(jìn)行運營。

177 Bothwell Street 專為滿足不斷變化的租戶需求而設(shè)計。該建筑最近被宣布為第一家致力于實現(xiàn)智能建筑新 SmartScore 認(rèn)證的蘇格蘭物業(yè)。這也是蘇格蘭第一個獲得“白金”WiredScore 認(rèn)證的開發(fā)項目，該標(biāo)準(zhǔn)承認(rèn)未來的居住者將擁有最好的可用連接。

2020 年 11 月，HFD 宣布，博思韋爾街 177 號將通過 100% 可再生能源完全電力實現(xiàn)零碳排放，同時 EPC 評級為“A”和 BREEAM“優(yōu)秀”標(biāo)準(zhǔn)。它還將設(shè)有屋頂露臺和跑道、318 個自行車停車位、電動汽車充電點以及整個建筑中的非接觸式技術(shù)。

一項獨立的經(jīng)濟(jì)影響評估得出結(jié)論，該 313,000 平方英尺的開發(fā)項目將在 25 年內(nèi)為蘇格蘭經(jīng)濟(jì)帶來 28 億英鎊的總附加值 (GVA)。

HFD 房地產(chǎn)集團(tuán)董事總經(jīng)理斯蒂芬·劉易斯 (Stephen Lewis) 表示：“確保另一位擁有法國巴黎品質(zhì)的租戶進(jìn)一步證明了博思韋爾街 177 號的設(shè)計是如何超越租戶要求的。我們通過各種舉措努力確保居住者成為建筑的核心——無論是最大限度地減少 177 Bothwell Street 的碳足跡，還是最大限度地為在那里工作的人們提供自然采光。

“建造將在 COP26 抵達(dá)格拉斯哥之前及時完成是合適的，我們的租戶能夠通過選擇凈零碳辦公空間來展示他們的意見，以盡量減少對環(huán)境的影響。”

法國巴黎房地產(chǎn)公司蘇格蘭主管加里卡梅倫表示：“當(dāng)我們走出并重返辦公室時，我們必須采用新的工作方式。

“法國巴黎是 ESG 承諾的商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，將福祉和可持續(xù)發(fā)展放在我們工作的最前沿。首要任務(wù)是確保我們的員工擁有最好的工作環(huán)境來為我們的客戶服務(wù)。博思韋爾街 177 號是幫助我們實現(xiàn)這些抱負(fù)的理想場所。

“此舉再次肯定了該集團(tuán)對格拉斯哥的承諾，這一一流資產(chǎn)與我們?yōu)榉▏屠柙谔K格蘭的下一章制定的計劃相一致。”

Knight Frank 和 CBRE，177 Bothwell Street 的聯(lián)合代理人，代表 HFD Property Group，而 BNP Paribas Real Estate 代表 BNP Paribas。該建筑將于 2021 年第四季度完工。