區(qū)域房地產(chǎn)投資信托同意以860萬(wàn)英鎊出售馬斯頓商業(yè)園

2022-07-10 17:25:00 編輯：于厚健來(lái)源：

導(dǎo)讀英國(guó)區(qū)域辦事處專家Regional REIT Limited 已就出售Marston Business Park、Tockwith、Wetherby 的多租工業(yè)和商業(yè)園區(qū)以860 萬(wàn)英鎊

英國(guó)區(qū)域辦事處專家Regional REIT Limited 已就出售Marston Business Park、Tockwith、Wetherby 的多租工業(yè)和商業(yè)園區(qū)以860 萬(wàn)英鎊的價(jià)格交換并完成交易。

在資本支出之后，此次出售反映了收購(gòu)價(jià)格上漲 36.5%，比 2020 年 12 月 31 日的估值溢價(jià) 4.9%，初始凈收益率為 7.2%。

這處 171,155 平方英尺的物業(yè)占地 41 英畝，擁有 24 名租戶。在該物業(yè)的所有權(quán)期間，已發(fā)起多項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，包括最近獲得的六個(gè)獨(dú)立地塊的規(guī)劃許可，總建筑面積約 170,000 平方英尺，占地 11.62 英畝。

London & Scottish Property Investment Management 首席執(zhí)行官兼區(qū)域 REIT 資產(chǎn)經(jīng)理 Stephen Inglis 表示：“此次出售是我們之前宣布的投資組合重組計(jì)劃的一部分，旨在出售符合其個(gè)人資產(chǎn)計(jì)劃的工業(yè)物業(yè)，目的是將資本回收到收益更高的區(qū)域辦公物業(yè)中。

“我們期待在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候提供有關(guān)此次成功商定的銷售收益的使用情況的最新信息。”

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