LondonMetric同意在貝德福德和北安普敦進(jìn)行260000平方英尺的城市物流租賃

LondonMetric Property (LondonMetric) 已就兩套新出租合同交換了總面積為 260,000 平方英尺的合同，每套合同的租期為 15 年，還有 10 年的期限。在 Bedford Link 的開發(fā)項(xiàng)目中，LondonMetric 已將 172,000 平方英尺的土地出租給英國和歐洲領(lǐng)先的電子商務(wù)包裝供應(yīng)商之一的 Carlton Packaging，租金為 133 萬英鎊(每平方英尺 7.70 英鎊)，受 5 - 以較高的 CPI 加 1% 或公開市場(chǎng)進(jìn)行年度租金審查。最近開發(fā)的倉庫是BREEAM Excellence，根據(jù)出租條款，將安裝250kW的太陽能光伏。出租的成本收益率為 7.3%。

在北安普敦的格蘭奇公園，經(jīng)過小幅翻新后，LondonMetric 將 86,000 平方英尺重新出租給嬰兒和兒童禮品供應(yīng)商 My 1st Years，租金為每年 65 萬英鎊(每平方英尺 7.50 英鎊)，相當(dāng)于與之前的通過租金相比，上漲了 29%。租金須每五年審查一次 CPI 加 1%。

LondonMetric 資產(chǎn)總監(jiān) Mark Stirling 表示：“這些都是出色的出租，各自方案的租金創(chuàng)下歷史新高，證明了租戶對(duì)優(yōu)質(zhì)倉庫空間的需求持續(xù)強(qiáng)勁。他們還將整個(gè) LondonMetric 產(chǎn)品組合的倉庫空置率降低到不到 1%。

“我們?cè)陬A(yù)租 Bedford Link 的最終倉庫方面繼續(xù)取得良好進(jìn)展，該倉庫總面積為 360,000 平方英尺，將于今年年底完工。”