喬治城公司收購(gòu)了兩個(gè)亞特蘭大購(gòu)物中心

喬治城公司是歐洲商業(yè)、零售和混合用途物業(yè)的開發(fā)商和所有者，以 4300 萬美元收購(gòu)了亞特蘭大郊區(qū)的兩個(gè)以超市為基礎(chǔ)的購(gòu)物中心。 Coleman Village 和 Village Walk 的收購(gòu)分別位于 Roswell 和 Alpharetta 的富裕和非常理想的郊區(qū)，代表了喬治城在快速增長(zhǎng)的 Sun Belt 市場(chǎng)投資購(gòu)物中心的新努力。

“事實(shí)證明，這種以雜貨店為基礎(chǔ)的零售中心對(duì) Covid-19 和電子商務(wù)興起的影響具有難以置信的彈性，”喬治城公司總經(jīng)理喬納森·施梅林說。“盡管去年面臨挑戰(zhàn)，但我們知道雜貨店、餐館以及美發(fā)沙龍或美甲沙龍等面對(duì)面服務(wù)將繼續(xù)表現(xiàn)良好，尤其是在人口趨勢(shì)強(qiáng)勁的市場(chǎng)。我們正在積極尋找與這些購(gòu)買相符的可比機(jī)會(huì)。”

Coleman Village 由該國(guó)收入最大的超市 Kroger 錨定，占地超過 12 英畝，位于羅斯威爾的 800 Marietta Highway。這處 90,981 平方英尺的物業(yè)已出租 97%，也是星巴克、El Porton 墨西哥餐廳、Attitude Fitness、Mavis Tire 和其他零售商的所在地。Village Walk 位于 Alpharetta 僅幾英里之外，是 100% 租賃的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，占地 11.6 英畝，占地 84,309 平方英尺。該零售中心以 Publix 為基地，是 WellStar、Papa John's 和 Circle K

的所在地。喬治城公司目前正在東南部的幾個(gè)市場(chǎng)尋找額外的零售中心投資機(jī)會(huì)，包括羅利、夏洛特、納什維爾、格林維爾、查爾斯頓、坦帕、杰克遜維爾和邁阿密等。

由高級(jí)董事總經(jīng)理 Jim Hamilton、高級(jí)董事 Brad Buchanan 和助理 Andrew Michols 領(lǐng)導(dǎo)的仲量聯(lián)行資本市場(chǎng)投資銷售咨詢團(tuán)隊(duì)代表了 Principal Global Investors 的 Coleman Village 的賣方。由執(zhí)行副總裁 Chris Decoufle 和高級(jí)副總裁 Kevin Hurley 領(lǐng)導(dǎo)的 CBRE 全國(guó)零售合作伙伴團(tuán)隊(duì)代表了 Village Walk, PGIM, Inc. 的賣方。