Indooroopilly建筑商長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年的修復(fù)項(xiàng)目售價(jià)220萬(wàn)美元

布里斯班工匠建筑商的代表作在拍賣(mài)會(huì)上以 220 萬(wàn)澳元的價(jià)格售出，創(chuàng)下了該市周末拍賣(mài)記錄的最高成交價(jià)。自稱(chēng)是昆士蘭人的悲慘和著名的“老派翻新者”比爾布朗在不到 40 年前以 85,000 美元的價(jià)格搶購(gòu)了位于 Indooroopilly 格萊斯頓街 27 號(hào)的恐怖之家，然后花了幾十年的時(shí)間將他殖民時(shí)代的家恢復(fù)到現(xiàn)在的樣子被稱(chēng)為布里斯班最好的之一。

在一場(chǎng)激烈的拍賣(mài)活動(dòng)之后，Ray White Toowong 的銷(xiāo)售代理兼負(fù)責(zé)人 Kris Matthews 表示，11 名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者為這棟精心設(shè)計(jì)的四居室房屋展開(kāi)了激烈的角逐，來(lái)自同一條街的一個(gè)家庭最終中標(biāo)。

“市場(chǎng)異常強(qiáng)勁——12 個(gè)月前，我們不會(huì)看到這樣的結(jié)果。它確實(shí)在不斷壯大，我們沒(méi)有看到冬天降溫的跡象，”馬修斯先生說(shuō)。

周六，開(kāi)爾文格羅夫的房地產(chǎn)大火正在燃燒，雷懷特阿什格羅夫的塔瑪拉李在維多利亞街 15 號(hào)的一個(gè) 304 平方米的街區(qū)上以 937,000 美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一套小型三居室住宅。

這是 60 年來(lái)這座破敗的小屋第一次售出——此次拍賣(mài)標(biāo)志著西西里家族那些年來(lái)一直稱(chēng)其為家的時(shí)代的結(jié)束。

“他們是一個(gè)可愛(ài)的家庭，對(duì)他們來(lái)說(shuō)非常非常情緒化，”李女士說(shuō)。

“這座房子也被困在 60 年前的時(shí)間扭曲中，它甚至還有 60 年代的復(fù)古廚房。星期六在錘子下出售時(shí)，到處都是淚水。西西里一家人淚流滿面——他們真的很高興這給了一直在尋找六個(gè)月卻錯(cuò)過(guò)了這么多房子的首次購(gòu)房者。”

雖然這是一個(gè)童話般的結(jié)局，也是兩個(gè)家庭的開(kāi)始，但李女士坦言，拍賣(mài)成功之路并非一帆風(fēng)順。

“我們?cè)谂馁u(mài)前的最高出價(jià)是 820,000 美元，然后設(shè)定了底價(jià)，與一周前附近出售的相比，這是一個(gè)雄心勃勃的底價(jià)，”她說(shuō)。

“但是，在活動(dòng)前兩天，我們失去了那個(gè)買(mǎi)家，然后出價(jià)第二高的買(mǎi)家通過(guò)電子郵件退出。

“然后它以 937,000 美元的價(jià)格售出，讓我震驚，震驚了街道，震驚了鄰居，競(jìng)拍到最后的買(mǎi)家付款沒(méi)有問(wèn)題，他們很高興買(mǎi)到房子。”

在附近的阿什格羅夫，李女士籌集了 156 萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)了 20 號(hào)植物街急需重新粉刷的小屋，當(dāng)?shù)匾粋€(gè)家庭以比底價(jià)高出 21 萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。

“在整個(gè)競(jìng)選期間，我們只有 60 個(gè)小組，所以人數(shù)不多，我們?cè)谙耄?#39;這會(huì)發(fā)生嗎'?

“但是，然后我們有 16 個(gè)注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者，我認(rèn)為這是因?yàn)闆](méi)有庫(kù)存，然后是房子的位置。它可能不是典型的“Ashgrovian”房屋，經(jīng)過(guò)精心翻修，但它在臥室和浴室的所有盒子上都打勾。

這套四居室、三居室的住宅——占地 405 平方米——自 2002 年以來(lái)一直沒(méi)有翻新過(guò)。拍賣(mài)前的最高出價(jià)為 130 萬(wàn)美元。

在該市南部和 Sunnybank 的中心地帶，Place Estate Agents Annerley 經(jīng)紀(jì)人 Mitchell Smith 以 137.9 萬(wàn)美元的價(jià)格出售了 Valhalla 街 90 號(hào)的一棟龐大的家庭住宅——他說(shuō)這個(gè)強(qiáng)勁的結(jié)果表明這個(gè)被低估的郊區(qū)正在蓬勃發(fā)展。

“我們有 19 個(gè)注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者，這比我們想象的要多得多，而且我們比底價(jià)高出近 10 萬(wàn)美元，”史密斯先生說(shuō)。

“我認(rèn)為擁有所有這些注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者就表明這個(gè)市場(chǎng)目前真的很火爆。那條街上有三處房產(chǎn)都在合同中，但我確實(shí)認(rèn)為我們的房子賣(mài)得很好。

“那棟房子的位置真的很好，20 年來(lái)一直是同一個(gè)業(yè)主，但有趣的是，買(mǎi)家已經(jīng)開(kāi)車(chē)經(jīng)過(guò)那棟房子 10 年了，而且這些年來(lái)一直說(shuō)當(dāng)它上市時(shí)，他會(huì)買(mǎi)的。”

這套 655 平方米的五居室三浴室房屋是周六在 Sunnybank 登記的最高銷(xiāo)售，史密斯先生說(shuō)這證明南部地區(qū)沒(méi)有出售另外三套房屋免于點(diǎn)燃布里斯班飆升的房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。

在昆士蘭州首府，共有 49 套房屋在拍賣(mài)會(huì)上售出，而周六為 69 套，總銷(xiāo)售額超過(guò) 2800 萬(wàn)美元。