CatellaWohnenEuropaFund以8500萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)丹麥奧爾胡斯234個(gè)單元住宅區(qū)

總部位于柏林的 Catella 住宅投資管理公司 (CRIM) 和總部位于慕尼黑的 Catella Real Estate AG () 作為德國(guó) KVG 投資平臺(tái)，已為 Catella Wohnen Europa 購(gòu)買(mǎi)了位于丹麥奧爾胡斯的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的出租住宅綜合體“Hi:Life” (CWE) 8500 萬(wàn)歐元的基金。

該物業(yè)是從 Europa Capital 和 Keystone Investment Management 收購(gòu)的，代表 Europa Fund V 出售。此次交易使 CWE 的丹麥投資組合總額增加到超過(guò) 2.7 億歐元。CRIM 將管理 CWE 的資產(chǎn)以及它已經(jīng)為該基金管理的 400 個(gè)丹麥住宅單元。

17,636 平方米的 Hi:Life 住宅綜合體于 2020 年開(kāi)業(yè)，包括 234 套一房至五房公寓，每套公寓均設(shè)有陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)以及多個(gè)供公共使用的屋頂露臺(tái)。它由 AART Architects 設(shè)計(jì)，其現(xiàn)代外觀的特點(diǎn)是由鋅和木材制成的立面。由于屋頂上覆蓋了 800 多平方米的廣泛太陽(yáng)能電池板系統(tǒng)，該建筑非常節(jié)能，并獲得了 A2015 的能源性能 (EPC) 評(píng)級(jí)。

CRIM 基金管理主管 Benjamin Rüther 表示：“我們的客戶 CWE 致力于實(shí)現(xiàn)其環(huán)境和社會(huì)目標(biāo)，此次收購(gòu)增加了其投資組合中租金負(fù)擔(dān)得起的‘綠色’物業(yè)的數(shù)量。Hi:Life 將為基金的 ESG 目標(biāo)做出寶貴貢獻(xiàn)，這不僅是因?yàn)槠浯笮吞?yáng)能電池板系統(tǒng)和其他節(jié)能組件，還因?yàn)槠湟月缘陀诂F(xiàn)行市場(chǎng)的租金水平提供高品質(zhì)住宿作為標(biāo)準(zhǔn)速度。這使得該投資在負(fù)擔(dān)得起的租賃市場(chǎng)領(lǐng)域非常受歡迎，并擴(kuò)大了基金投資組合的地域多元化。”

奧胡斯是丹麥第二大城市，是重要的經(jīng)濟(jì)中心，基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)達(dá)，文化活動(dòng)廣泛，擁有該國(guó)最大的大學(xué)。Hi:Life 位于 Christiansbjerg 北部地區(qū)，擁有完善的公共和私人交通網(wǎng)絡(luò)。前往市中心的當(dāng)?shù)仉娷?chē)和巴士服務(wù)距離酒店僅 300 米，Randersvej 主干道可直接通往連接奧爾胡斯和日德蘭其他地區(qū)的 E45 高速公路。當(dāng)?shù)氐纳痰甓荚诓叫芯嚯x之內(nèi)。

Thylander Gruppen 就此次交易為 Catella 提供了建議。Colliers 向供應(yīng)商提供了建議。