Auxadi表示房地產(chǎn)投資經(jīng)理將在未來(lái)兩年內(nèi)將運(yùn)營(yíng)成本降低五分之一

根據(jù)一項(xiàng)新研究，絕大多數(shù)(87%)的機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資經(jīng)理計(jì)劃到 2023 年將其運(yùn)營(yíng)成本平均降低 18%，以加快從 Covid-19 大流行中復(fù)蘇的步伐。北美房地產(chǎn)投資者最致力于削減成本，并制定了最雄心勃勃的目標(biāo)，其中 93% 的目標(biāo)是將當(dāng)前支出削減近四分之一(23%)，領(lǐng)先于英國(guó)(89% 和 17%) %)和歐洲(83% 和 15%)。

這項(xiàng)名為“最大化房地產(chǎn)行業(yè)的新增長(zhǎng)機(jī)會(huì)”的新研究由為房地產(chǎn)、私募股權(quán)和跨國(guó)公司提供會(huì)計(jì)、稅務(wù)和薪資服務(wù)的供應(yīng)商 Auxadi 委托，基于對(duì) 100 位高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的采訪?？偛课挥谟?guó)、歐洲和北美的房地產(chǎn)投資者，平均管理資產(chǎn)為 135 億歐元。

根據(jù)研究，確定和節(jié)省成本將是未來(lái)兩年影響房地產(chǎn)投資者情緒的最重要因素，近一半(47%)的受訪者表示，同時(shí)響應(yīng)對(duì)報(bào)告透明度和分析的需求增加.

為了提高運(yùn)營(yíng)效率，近一半 (47%) 的投資者認(rèn)為解決方案在于采用人工智能和物聯(lián)網(wǎng) (IOT) 等創(chuàng)新技術(shù)。與這種熱情相結(jié)合的是對(duì)無(wú)法真正成功實(shí)施這項(xiàng)技術(shù)的恐懼，39% 的人表示他們已經(jīng)落后于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，另外 34% 的人表示跟上技術(shù)的步伐是一項(xiàng)挑戰(zhàn)。

除了注重節(jié)約成本外，研究表明投資者將對(duì)交易活動(dòng)采取更加謹(jǐn)慎的態(tài)度，42% 的人采取“觀望態(tài)度”，41% 的人“謹(jǐn)慎行事”，37% 的人表示“定價(jià)的持續(xù)不確定性”。

Auxadi 首席執(zhí)行官維克多·薩拉曼卡 (Victor Salamanca) 表示：“在長(zhǎng)期牛市之后，Covid-19 導(dǎo)致估值下降以及不斷增加的合規(guī)性和行政負(fù)擔(dān)使降低成本的迫切需求成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。對(duì)于大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)理來(lái)說(shuō)，提高運(yùn)營(yíng)效率已成為未來(lái)幾年的首要目標(biāo)，特別是考慮到當(dāng)前投資環(huán)境下對(duì)交易流程的謹(jǐn)慎程度。”

“有遠(yuǎn)見的管理者正在利用這段時(shí)間，通過(guò)增加對(duì)技術(shù)的投資以及將投資者報(bào)告、會(huì)計(jì)和公司秘書支持等非核心要素戰(zhàn)略外包給具有成熟專業(yè)知識(shí)和最佳技術(shù)的第三方供應(yīng)商，從根本上徹底改革他們的運(yùn)營(yíng)模式。 - 一流的技術(shù)。成功的關(guān)鍵是做出正確的選擇，而不僅僅是依靠技術(shù)投資，而是引領(lǐng)變革并充分利用任何 IT 投資。”