時代投資表示對社會房地產(chǎn)的投資可提供重要的社會價值和引人注目的投資機(jī)會

TIME Investments 專門從事基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)、可再生能源和貸款方面的資產(chǎn)支持和創(chuàng)收投資的新數(shù)據(jù)顯示，社會房地產(chǎn) (SRE) 投資包括容納或促進(jìn)社會活動或服務(wù)的實物資產(chǎn)，可以為每投資 1 英鎊帶來顯著倍數(shù)的社會價值。

TIME 估計，SRE 在英國的投資機(jī)會總計超過 500 億英鎊，因為需要私人資本來支持 SRE 資產(chǎn)的交付，而這些資產(chǎn)無法通過過度緊張的公共財政來滿足且供應(yīng)嚴(yán)重不足。

例如，至少需要 80 億英鎊來滿足專業(yè)支持住房 45,000 套的短缺，60 億英鎊用于更換較小的護(hù)理院，170 億英鎊用于更換被認(rèn)為不適合用途的現(xiàn)有全科醫(yī)生做法，而無家可歸和日托短缺的解決方案可以分別需要超過 100 億英鎊。

TIME:Social Long Income 基金經(jīng)理 Roger Skeldon 表示：“英國不斷增長和老齡化的人口意味著對 SRE 資產(chǎn)及其提供的服務(wù)的需求將在未來十年顯著增加。預(yù)計英國人口將在未來十年增加 300 萬歐元，并達(dá)到 7000 萬歐元，從而對已經(jīng)捉襟見肘的資產(chǎn)和服務(wù)提出進(jìn)一步需求。整個社會房地產(chǎn)領(lǐng)域都需要額外的高質(zhì)量設(shè)施，這是一個引人注目的投資機(jī)會，TIME:Social Long Income 試圖利用這一機(jī)會。

“隨著持續(xù)的 Covid-19 大流行，仍然存在影響經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重大不確定性，但考慮到 TIME:Social Long Income 內(nèi)資產(chǎn)的投資策略和性質(zhì)，它有能力繼續(xù)提供積極的業(yè)績。投資者可以享受持續(xù)收入帶來的好處——這在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中是很難實現(xiàn)的——并且知道他們正在對社會產(chǎn)生積極影響。”