Lilyfield房屋售價(jià) 1825000美元收益將捐給慈善機(jī)構(gòu)

周六，一棟近 70 年來(lái)首次上市的房屋在競(jìng)爭(zhēng)激烈的在線拍賣中以高于底價(jià) 375,000 美元的價(jià)格售出，該拍賣為醫(yī)學(xué)研究和澳大利亞導(dǎo)盲犬協(xié)會(huì)籌集資金。位于 Lilyfield 的兩居室已故房產(chǎn)是計(jì)劃在全市封鎖期間的第四個(gè)星期六在大悉尼拍賣的 515 處房產(chǎn)之一。

到晚上，Domain Group 從 404 份報(bào)告結(jié)果中錄得 72.0% 的初步清盤率，而 97 次拍賣被撤回。在計(jì)算清盤率時(shí)，撤回的拍賣會(huì)被視為未售出的房產(chǎn)。

對(duì) Lilyfield Road 197 號(hào)嚴(yán)格控制的房屋的競(jìng)標(biāo)很快開始，以 140 萬(wàn)美元的價(jià)格開盤，并在第二次競(jìng)標(biāo)時(shí)躍升至 160 萬(wàn)美元——超過(guò)了 145 萬(wàn)美元的底價(jià)。

它上漲了 25,000 美元和 20,000 美元，然后在拍賣的其余部分，出價(jià)下降到大部分增加了 10,000 美元，因?yàn)?14 個(gè)注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者中有 5 個(gè)提出了要約。

183 平方米的街區(qū)通過(guò) Dib Chidiac 以 1,825,000 美元的價(jià)格售出，一名年輕的建筑商拿著鑰匙走開了。所有感興趣的各方一直在尋求對(duì)該街區(qū)進(jìn)行廣泛的翻新或重建，記錄顯示該街區(qū)的最后交易價(jià)格為 1720 英鎊是在 1954 年。

出售所得將資助皇家阿爾弗雷德王子醫(yī)院、張維克多心臟研究所的研究，并支持澳大利亞皇家導(dǎo)盲犬協(xié)會(huì)。

拍賣師克拉倫斯·懷特 (Clarence White) 正在參加 197 Lilyfield Road 的在線拍賣。

Chidiac 先生表示，在封鎖期間進(jìn)入市場(chǎng)的新房供應(yīng)有限，這意味著對(duì)那些受到?jīng)_擊的房屋存在著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。

“由于施工暫停，許多房產(chǎn)無(wú)法上市;他們不能設(shè)計(jì)屬性，”他說(shuō)。

拍賣師克拉倫斯懷特說(shuō)，還有一些賣家準(zhǔn)備出售，但由于封鎖以及公開拍賣和開放房屋的禁令而推遲了他們的計(jì)劃。

“這使庫(kù)存有所收緊，因此，我們獲得了大量注冊(cè)，”他說(shuō)。“現(xiàn)在在線拍賣期間競(jìng)拍房屋的人數(shù)比 2 月份市場(chǎng)絕對(duì)高峰時(shí)的人數(shù)還要多……買家顯然并不害怕;他們正在潛入。”

在上北岸，Wahroonga 的一套三居室房屋在吸引了 29 名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者后以 218 萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

由于興趣濃厚，位于 Havilah Avenue 11 號(hào)的 695 平方米地塊的拍賣提前了兩周。

九名競(jìng)標(biāo)者對(duì)該房屋提出了近 80 份報(bào)價(jià)，拍賣以 170 萬(wàn)美元開始，并迅速超過(guò)了 180 萬(wàn)美元的底價(jià)，大部分攀升至 5 萬(wàn)美元，2.5 萬(wàn)美元飆升至 195 萬(wàn)美元。

從那里，它放緩到較小的增量。最后的 40 個(gè)出價(jià)主要由三方加薪 1000 美元組成。

結(jié)果比儲(chǔ)備高出 380,000 美元，遠(yuǎn)高于 2011 年記錄顯示的 780,000 美元。

McGrath Wahroonga 的銷售代理 Alex Mintorn 表示，這是一個(gè)強(qiáng)勁的結(jié)果，打破了今年早些時(shí)候創(chuàng)下的先前街道記錄，當(dāng)時(shí)一個(gè)更大街區(qū)的四居室房屋以 1,775,000 美元的價(jià)格售出。

在 Hunters Hill，最近翻修的一套公寓的售價(jià)比 2020 年 5 月高出 365,000 美元，這是一場(chǎng)兩人競(jìng)賽。

位于 3/8 Tyree Avenue 的兩居室公寓是 19 世紀(jì)砂巖豪宅中僅有的六個(gè)單元之一。

一位當(dāng)?shù)刈宰I(yè)主以 134 萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買了這套位于底層的公寓——略高于 133 萬(wàn)美元的底價(jià)。

該物業(yè)通過(guò) BresicWhitney Hunters Hill 的 Nicole Robertson 出售。

記錄顯示，它去年的最后交易價(jià)格為 975,000 美元。

在 West Ryde，一套 603 平方米的三居室、一衛(wèi)房屋以 2,015,000 美元的價(jià)格售出。

Bennett Street 76 號(hào)的拍賣有 26 名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者，其中 8 名競(jìng)標(biāo)者在以 120 萬(wàn)美元開盤后積極爭(zhēng)奪鑰匙。

他們迅速推高了價(jià)格，主要是在開始時(shí)提高了 50,000 美元的出價(jià)，最終結(jié)果比 185 萬(wàn)美元的底價(jià)高出 165,000 美元。

該物業(yè)通過(guò) Green Real Estate 的 Michael Green 出售給 Schofield 買家，后者計(jì)劃稍后在該街區(qū)重建。