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全球房地產(chǎn)經(jīng)理 AEW 已同意,在場外交易中,代表一個(gè)單獨(dú)的賬戶,在西班牙巴倫西亞不斷發(fā)展的莫雷拉斯地區(qū)購買兩個(gè)建造出租 (BTR) 開發(fā)項(xiàng)目,交付 206 套公寓德國養(yǎng)老基金的授權(quán)。
這些資產(chǎn)計(jì)劃于 2023 年交付,包括 c. 由經(jīng)驗(yàn)豐富的開發(fā)商 Metrovacesa 建造的兩棟建筑面積達(dá) 23,400 平方米——一棟 21 層的高層建筑和一棟 11 層的低層建筑。這些物業(yè)的目標(biāo)是能源消耗的高 EPC 評級,除了以中端市場價(jià)格水平提供一居室到四居室公寓外,還將提供一系列單間公寓,以現(xiàn)代、高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)完成,以及一系列便利設(shè)施,包括游泳池、健身房、板網(wǎng)球場、花園和底層零售單位。每間公寓還設(shè)有儲藏室和218個(gè)地下停車位。
Moreras 區(qū) (La Punta) 是瓦倫西亞一個(gè)不斷發(fā)展的前工業(yè)區(qū),受益于顯著的重建。公共交通網(wǎng)絡(luò)的計(jì)劃改善,包括新地鐵站的開通,推動了該地區(qū)的投資和發(fā)展活動。該計(jì)劃位于城市東部歷史悠久的市中心和當(dāng)?shù)睾┲g的戰(zhàn)略位置,標(biāo)志性的 Ciutat d les Arts i les Ciències 和便利設(shè)施就在附近。
AEW 基金經(jīng)理 Lars-Henning Pylla 表示:“這是我們代表該客戶在西班牙簽訂的第二份住宅遠(yuǎn)期購買協(xié)議,符合我們在歐洲一線城市投資面向未來的機(jī)會的戰(zhàn)略。瓦倫西亞這個(gè)地區(qū)的入住率仍然很高,當(dāng)?shù)刈赓U部門的供應(yīng)有限,我們相信這一開發(fā)項(xiàng)目將提供急需的高于市場的質(zhì)量和現(xiàn)代住宅。”
AEW 西班牙負(fù)責(zé)人 Carsten Czarnetzki 補(bǔ)充說:“我們很高興與著名開發(fā)商 Metrovacesca 建立合作伙伴關(guān)系,我們正在與他們在馬略卡島帕爾馬開發(fā)另外兩個(gè) BTR 計(jì)劃。進(jìn)入 Moreras 子市場是一個(gè)激動人心的時(shí)刻,該市場仍處于整合的早期階段,該計(jì)劃將受益于該地區(qū)大量的城市更新。”
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