CharterHall完成5.6億美元的場外工業(yè)和物流收購

Charter Hall 集團(tuán)(Charter Hall 或本集團(tuán))已在“場外”收購并結(jié)算了位于東部沿海主要工業(yè)區(qū)內(nèi)的 17 項(xiàng)資產(chǎn)，總價(jià)值超過 5.6 億美元。在 20/21 財(cái)政年度，Charter Hall 的交易團(tuán)隊(duì)在過去三個(gè)月完成了大量場外收購之后，工業(yè)和物流資產(chǎn)達(dá) 27 億美元。

購買的大部分資產(chǎn)為租賃穩(wěn)定資產(chǎn)，以優(yōu)質(zhì)租戶契約為支撐，租期長達(dá) 16.9 年，所有資產(chǎn)均位于大型工業(yè)區(qū)，靠近主要基礎(chǔ)設(shè)施和大都市區(qū)。穩(wěn)定資產(chǎn)的平均 WALE 約為 10 年。在最近的 5.6 億美元收購中，Charter Hall 購買了多個(gè)開發(fā)用地，這將加強(qiáng)其開發(fā)渠道，包括具有用于擴(kuò)張/開發(fā)的剩余土地的穩(wěn)定資產(chǎn)。

Charter Hall 董事總經(jīng)理兼集團(tuán)首席執(zhí)行官 David Harrison 表示：“這些收購建立在我們在澳大利亞黃金地段收購優(yōu)質(zhì)工業(yè)資產(chǎn)的強(qiáng)勁勢頭之上。這些收購的數(shù)量和規(guī)模說明了我們精英交易團(tuán)隊(duì)無與倫比的能力。我們繼續(xù)在交易量上領(lǐng)先澳大利亞市場，我們在場外獲得高質(zhì)量資產(chǎn)的能力繼續(xù)為業(yè)務(wù)帶來長期價(jià)值，并為我們的資本合作伙伴和投資者帶來卓越的成果。”

通過最新收購獲得的主要租戶客戶包括澳大利亞郵政、Toll、Kmart、Border Express、Cleanaway、Zirconia(鐵山)和州政府機(jī)構(gòu)。

Charter Hall 工業(yè)和物流首席執(zhí)行官 Richard Stacker 表示：“我們基金資本的廣度和多樣性提供了快速行動(dòng)并按照供應(yīng)商期望執(zhí)行的能力。憑借進(jìn)一步 30 億美元的投資能力以及專屬開發(fā)管道，我們預(yù)計(jì)我們 160 億美元的工業(yè)投資組合將在未來幾年增長至 200 億美元以上。”