GreshamHouse同意3000萬英鎊的債務融資

專業(yè)另類資產(chǎn)管理公司 Gresham House 已同意一項價值高達 3000 萬英鎊的長期債務融資，以支持通過其英國戰(zhàn)略投資基金戰(zhàn)略 (BSIF) 進一步投資于可負擔的中端市場建造出租房屋。

Gresham House 與人壽保險公司 Scottish Widows 合作，同意在 BSIF 投資組合中的五個建造出租物業(yè)在不同的完成階段進行再融資——其中兩個目前已全面投入運營。債務融資的初始價值為 2,000 萬英鎊，隨著其余物業(yè)的竣工，將增至 3,000 萬英鎊。

融資結(jié)構(gòu)由 TradeRisks 團隊內(nèi)部安排，該團隊于 2020 年 3 月被 Gresham House 收購，專門為住房和社會基礎設施部門提供債務結(jié)構(gòu)和咨詢服務。

與 Rise Homes 合作開發(fā)的五座中端市場住宅樓位于區(qū)域市中心，包括曼徹斯特、斯托克波特、考文垂和伍爾弗漢普頓。這些公寓以高品質(zhì)標準建造，為居民提供“物有所值”的住宿，并以具有競爭力的價格出租，與可比的專用私人租賃產(chǎn)品相比。

根據(jù) Gresham House 對 ESG 的綜合方法，建筑物的開發(fā)考慮到了可持續(xù)性——利用廣泛翻新的以前空置的房產(chǎn)，并在其建筑中整合可再生能源解決方案和可持續(xù)材料，并包括電動汽車使用的充電點.

融資安排是在 Gresham House 繼續(xù)在整個住房領(lǐng)域開發(fā)其產(chǎn)品之際，特別關(guān)注建造租賃市場。

Gresham House 的投資總監(jiān) Joe Thomas 表示：“與這樣一家信譽良好的貸方達成長期協(xié)議證明了 TradeRisks 在為基于住房的投資安排長期融資方面的出色記錄。我們在內(nèi)部安排此類交易的能力將使我們能夠快速將更多負擔得起的高品質(zhì)房屋推向市場。

“與我們的開發(fā)合作伙伴一起工作，我們多年來一直專注于中端市場的建造租賃空間，并將繼續(xù)在這個具有重要戰(zhàn)略意義的空間中交付我們的管道 - 在那里也有相當大的穩(wěn)定機會回來了。”

Scottish Widows 貸款投資副總監(jiān) Andy Langstaff 表示：“我們很高興與 Gresham House 和 Rise Homes 團隊合作構(gòu)建這一長期融資解決方案，以支持 BSIF 的戰(zhàn)略目標和提供高質(zhì)量的負擔得起的房屋。這代表了蘇格蘭寡婦的另一項積極的社會影響投資，并進一步突出了我們對英國住房部門的承諾。”

TradeRisksm 資本市場主管 Antoine Pesenti 表示：“通過這筆交易，我們能夠以有吸引力的利率獲得資金，并根據(jù)基金和資產(chǎn)的需求量身定制。Gresham House 的英國住房投資組合對貸方來說是一個極具吸引力的低風險提議。”