MooreGlobal表示全球代幣化房地產(chǎn)交易將在五年內(nèi)增長至1.4萬億美元

會計和咨詢網(wǎng)絡(luò) Moore Global 的房地產(chǎn)專家預測，五年內(nèi)將有 1.4 萬億美元的國際房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為數(shù)字代幣。

在 Moore Intelligence 今天發(fā)布的一份報告中，Moore Global 強調(diào)了數(shù)字房地產(chǎn)革命如何在全球范圍內(nèi)蔓延，因為房地產(chǎn)專家越來越多地將資產(chǎn)“代幣化”，以提高世界上最有價值資產(chǎn)類別的流動性，并使房地產(chǎn)投資變得更容易、更便宜、更便宜。更高效。

Moore Global 房地產(chǎn)集團全球負責人兼 Segal LLP 管理合伙人 Dan Natale 表示：“代幣化是一種新興趨勢，有可能成為大趨勢——它絕對會成為全球房地產(chǎn)市場的顛覆者。它具有降低資本成本、增加潛在投資者群體和增加流動性的潛力。

“對于大量機構(gòu)來說，對代幣化房地產(chǎn)充滿信心地進行投資可能需要時間。然而，如果未來五年全球 280 萬億美元的房地產(chǎn)市場中只有 0.5% 被代幣化，它將成為一個 1.4 萬億美元的市場。”

“代幣化正在推動許多層面的創(chuàng)新——它可能會導致新金融產(chǎn)品的推出以及新型房地產(chǎn)投資者的出現(xiàn)。

“有許多挑戰(zhàn)需要克服，不確定性需要解決，但我們才剛剛開始瞥見它在未來可能帶來的多重好處。”

世界房地產(chǎn)的總價值為 280 萬億美元，使其他主要資產(chǎn)類別的價值相形見絀。從上海寫字樓到德州購物中心，以及房地產(chǎn)投資信托 (REIT) 的股份，都作為分散風險、儲存財富、實現(xiàn)資本增值和產(chǎn)生收入的手段，在全球投資組合中占有一席之地。

然而，摩爾情報報告強調(diào)了投資者長期以來的沮喪，即房地產(chǎn)是一種流動性相對較差的資產(chǎn)類別。

Moore 的 Dan Natale 說：“這給希望以最佳時間和價格獲得新機會或剝離資產(chǎn)的投資者帶來了挑戰(zhàn)。數(shù)字財產(chǎn)資產(chǎn)新二級市場的出現(xiàn)有望增加流動性。”

到目前為止，專家認為，全球房地產(chǎn)市場中只有一小部分被代幣化。數(shù)字資產(chǎn)交易平臺的分散發(fā)展，加上進入市場的新參與者的數(shù)量，以及交易缺乏集中報告，使評估總當前價值的工作變得復雜。

然而，僅基于近年來公開的交易價值，代幣化已經(jīng)占到每年價值數(shù)十億美元的數(shù)字財產(chǎn)資產(chǎn)交易，并且單筆交易的價值普遍增加。

Moore Global 的房地產(chǎn)專家報告稱，機構(gòu)投資者在很大程度上仍處于觀望狀態(tài)，因為他們想了解市場如何發(fā)展，并希望從監(jiān)管角度尋求更大的清晰度。

然而，該報告強調(diào)房地產(chǎn)代幣化是區(qū)塊鏈顛覆資本市場——尤其是房地產(chǎn)市場——的“不可避免的”下一章，這符合世界經(jīng)濟論壇的預測，即全球 GDP 的 10% 可以存儲在區(qū)塊鏈上到 2027 年。