CA Ventures是一家垂直整合的房地產(chǎn)投資管理公司

CA Ventures是一家垂直整合的房地產(chǎn)投資管理公司，Harrison Street 是一家專門專注于另類房地產(chǎn)資產(chǎn)的投資管理公司，已啟動(dòng)了一家新的愛(ài)爾蘭合資企業(yè)，并完成了一項(xiàng)交易，該交易將帶來(lái) 623 個(gè)床位的用途——在愛(ài)爾蘭科克建造學(xué)生宿舍 (PBSA) 社區(qū)。

該項(xiàng)目計(jì)劃于 2023/2024 學(xué)年開(kāi)始后，該項(xiàng)目將由 CA 的內(nèi)部 PBSA 管理公司 Novel Student 管理。

目前，愛(ài)爾蘭對(duì)學(xué)生床位的需求幾乎超過(guò)了每張床位所需的三張床位，預(yù)計(jì)在未來(lái)四年內(nèi)將再增長(zhǎng) 9%。這種未滿足的需求加上優(yōu)質(zhì)住房選擇的缺乏，為加州和哈里森街創(chuàng)造了一個(gè)重??要的投資機(jī)會(huì)，以滿足不斷增長(zhǎng)的學(xué)生群體對(duì)優(yōu)質(zhì) PBSA 的需求。作為學(xué)生住宿領(lǐng)域的先驅(qū)，在世界上最復(fù)雜的學(xué)生住宿市場(chǎng)提供差異化??的產(chǎn)品和服務(wù)方面有著良好的記錄，CA 和 Harrison Street 具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，可以利用他們?cè)谠撔袠I(yè)已經(jīng)經(jīng)歷的強(qiáng)勁勢(shì)頭。

CA 歐洲負(fù)責(zé)人 Carlo Matta 表示：“我們很高興能進(jìn)一步與 Harrison Street 建立長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系，因?yàn)槲覀冊(cè)?Novel Student 旗下將另一項(xiàng)現(xiàn)代、高質(zhì)量的資產(chǎn)推向愛(ài)爾蘭市場(chǎng)。” “與哈里森街一起，加州已經(jīng)關(guān)閉了四個(gè) PBSA 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以在倫敦、愛(ài)丁堡、萊斯特和貝爾法斯特提供 900 多張床位。隨著我們擴(kuò)大在愛(ài)爾蘭的足跡，在英國(guó)和愛(ài)爾蘭共提供 1,500 張床位，此次交易的完成使我們能夠捕捉到科克的額外未滿足需求。”

Harrison Street 歐洲業(yè)務(wù)的首席執(zhí)行官 Paul Bashir 表示：“CA 是 Harrison Street 在和最近在英國(guó)工作了十幾年的重要合作伙伴，我們很高興能夠擴(kuò)大與隨著我們繼續(xù)在歐洲頂級(jí)大學(xué)城市尋找有吸引力的 PBSA 機(jī)會(huì)。這一發(fā)展代表了一個(gè)激動(dòng)人心的機(jī)會(huì)，可以為科克服務(wù)不足的大學(xué)住房市場(chǎng)提供急需的現(xiàn)代 PBSA 住宿。”

該物業(yè)位于 Carrigrohane 路，地理位置優(yōu)越，位于科克市中心，步行可到達(dá)科克大學(xué)學(xué)院、科克理工學(xué)院和大學(xué)醫(yī)院?？头繉⑴鋫鋬?yōu)質(zhì)裝修和電器，包括套間衛(wèi)生間和淋浴間、帶燃燒器的小廚房、充足的臺(tái)面空間、櫥柜空間和冰箱。每個(gè) Novel Student 社區(qū)都將提供一系列共享便利設(shè)施，包括提供免費(fèi)咖啡服務(wù)的早餐吧、書房和會(huì)議室、茶室以及健身房和休閑室等現(xiàn)場(chǎng)健康空間。該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目還將包括共享公共區(qū)域、自行車存放處、室外庭院和屋頂設(shè)施。

Harrison Street 在整個(gè)歐洲投資了超過(guò) 35 億歐元，用于建造大約 18,000 張學(xué)生宿舍床位、2,600 個(gè)專業(yè)住宅單元和 210 萬(wàn)平方英尺的生命科學(xué)空間。該公司在愛(ài)爾蘭的經(jīng)驗(yàn)包括對(duì) 11 項(xiàng) PBSA 資產(chǎn)的投資，迄今已與經(jīng)驗(yàn)豐富的當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商共同開(kāi)發(fā)了超過(guò) 3,500 張床位。CA 和 Harrison Street 現(xiàn)在已合作在愛(ài)爾蘭和英國(guó)推出以 PBSA 為重點(diǎn)的合資企業(yè)，并正在歐洲各地積極尋求其他機(jī)會(huì)。