特里斯坦基金以5450萬(wàn)歐元收購(gòu)了兩個(gè)都柏林開(kāi)發(fā)基地

EPISO 5是泛歐投資經(jīng)理特里斯坦資本合伙公司(Tristan Capital Partners)建議的機(jī)會(huì)主義房地產(chǎn)基金，已在都柏林的卡布拉(Cabra)和桑迪福(Sandyford)郊區(qū)收購(gòu)了兩個(gè)住宅開(kāi)發(fā)基地，總價(jià)值為5450萬(wàn)歐元。

EPISO 5最近的一次收購(gòu)包括一個(gè)占地7.2英畝的場(chǎng)地，位于都柏林南部的桑迪福德郊區(qū)，距離Luas輕軌網(wǎng)絡(luò)有10分鐘的步行路程。該項(xiàng)目包括已有的243個(gè)住宅單元的規(guī)劃許可以及一個(gè)帶托兒所和居民體育館的社區(qū)中心。所開(kāi)發(fā)的10%的單位將提供給地方理事會(huì)，用于社會(huì)和負(fù)擔(dān)得起的住房。該基金已與Twinlite Developments成立合資公司，他們將擔(dān)任該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)理，承包商和運(yùn)營(yíng)合作伙伴。該項(xiàng)目是Twinlite與Tristan Capital Partners建議的基金之間的第二家合資企業(yè)。

Tristan Capital Partners董事Kristian Smyth表示：“我們相信機(jī)構(gòu)投資者可以在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)發(fā)揮重要作用，在短時(shí)間內(nèi)幫助提升供應(yīng)，以應(yīng)對(duì)都柏林對(duì)住房的迫切需求。在卡布拉，我們的承包商已經(jīng)在現(xiàn)場(chǎng)和桑迪福德工廠，我們的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)這一長(zhǎng)期發(fā)展的最后階段，提供一個(gè)與當(dāng)?shù)刈≌瑓^(qū)互補(bǔ)的方案。

Twinlite執(zhí)行董事Rick Larkin表示：“Sandyford的這一最新投資將為PRS市場(chǎng)的質(zhì)量樹(shù)立新的基準(zhǔn)。我們不能要求比特里斯坦更好的合作伙伴，我們期待在不久的將來(lái)再次與他們合作。“

2019年4月，EPISO 5還在Cabra郊區(qū)位于都柏林市中心西北約3公里的地方購(gòu)置了占地9.6英畝的土地，并計(jì)劃同意420個(gè)住宅以及互補(bǔ)的商業(yè)和休閑空間。該站點(diǎn)還擁有通過(guò)Luas線和當(dāng)?shù)匕褪糠?wù)前往市中心，碼頭區(qū)和都柏林南部的便利交通。該基金已任命Royalton為Cabra項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)理和運(yùn)營(yíng)合作伙伴，Walls Construction Ltd擔(dān)任承包商。

Royalton Group創(chuàng)始人Ken Parker表示：“我們花了兩年時(shí)間建立都柏林平臺(tái)，我們很高興能與Tristan合作，為都柏林最大的住宅計(jì)劃提供服務(wù)，為市場(chǎng)提供急需的住房。 。與我們的戰(zhàn)略交付合作伙伴Walls Construction合作，我們很高興地報(bào)告，我們已經(jīng)同意了1億歐元的建筑合同，并且已經(jīng)開(kāi)始在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工程，我們相信這是在短時(shí)間內(nèi)取得的巨大進(jìn)步。“

對(duì)于在都柏林南部收購(gòu)桑迪福德的網(wǎng)站，該基金由Maples Group，Hooke&MacDonald，PWC，Workman，F(xiàn)erreira Architects，Stephen Little Associates提供咨詢。

對(duì)于在都柏林西北部的Cabra網(wǎng)站收購(gòu)，該基金由Arthur Cox，PWC，Hooke&MacDonald，Workman，Mitchell McDermott，Plus Architecture和John Spain Associates提供咨詢服務(wù)。