經濟強迫是否允許對房地產有利的預算

經濟狀況表明，在經濟放緩的預測下，政府將不得不與2017-18 聯盟預算緊密相連。雖然現在資金充裕，但由于政府的惡化推動和現金提取程度的限制，該措施的整體效果并未隨著經濟的健康發(fā)展而下降。

統(tǒng)計局估計，在截至2017年3月31日的當前財年中，經濟增長將放緩至7.1%。這比政府此前的預測和去年的7.6%增長要慢。除農業(yè)外，所有部門的估計數均有所下降，農業(yè)由于季風季節(jié)的積極而有所改善。然而，分析師警告說，這些預測會下降，因為真正的影響將在即將到來的財政年度出現。

此外，對農業(yè)的影響也將是顯而易見的，因為在作物季節(jié)之前的惡魔化將造成損失。

與全球市場的相似之處，給房地產帶來了希望

盡管如此，房地產博愛仍然保持樂觀，并認為經濟狀況肯定允許政府為房地產行業(yè)和購房者提供救濟。

他們引用摩根士丹利于2016年12月6日發(fā)布的報告，該報告顯示年度房地產銷售額預計將從2015年的1050億美元增長至2025年的4620億美元。研究預計，其復合年增長率(CAGR)為14%。 2015 - 2020年房地產行業(yè)需求(8%交易量，6%定價)和之后五年的復合年增長率為18%，而過去六年的復合年增長率為12%(5%，價格為7%)。

2015年的，也是2000 - 03年關鍵的宏觀參數。在過去15年中，的經濟和人均收入翻了兩番，城市化率翻了一番，房地產業(yè)務增長了10倍，年銷售額達1.3萬億美元。

另見：2017年預算：房地產市場的三大關鍵希望

為什么房地產不能與其他部門一起推廣

“雖然緩慢的就業(yè)市場是一個挑戰(zhàn)，但在宏觀層面上，不能對經濟形勢做出一刀切的說法，”Hawelia集團董事總經理Nikhil Hawelia表示。“這是因為，雖然像Dehi-NCR這樣的現金驅動市場正在經歷放緩，但服務驅動的市場并未受到太大影響，”他解釋道。

Paradigm Realty的常務董事Parth Mehta認為，與即將到來的預算相比，惡魔化推動導致普通人的期望值提高。房地產行業(yè)將通過豁免稅率間接受益，因為它將增加購買者的購買力。預算應該提供一個整體模型，開發(fā)商可以通過預算住房來激勵他們。

“預算應涵蓋經濟適用住房交付的整個價值鏈 - 從材料采購，政府保費和開發(fā)商更快的審批到印花稅支付和降低房屋貸款利率，”Mehta說。

先前政策變化的影響

Ekta World聯合董事總經理Vivek Mohanani指出，在前兩屆預算會議上，政府為企業(yè)提供了各種激勵措施。他認為，2016年房地產行業(yè)奠定了堅實的基礎，包括智能城市，2022年全民住房，商品和服務稅(GST)，房地產法案的實施，惡化和貝納米交易法。“因此，即將到來的預算將朝著正確的方向邁進一步，”莫哈尼尼說。雖然最近政策變化的總和預計將改善該行業(yè)的做法，但經濟狀況可能為財政部長提供大量空間并確保房地產仍然是最終用戶驅動的市場。

財政部長面臨的挑戰(zhàn)，房地產和預算面臨的挑戰(zhàn)新興的經濟和政治強制措施表明，財政部長可能會公布一項對中產階級購房者友好的預算。在預算之前降息可能表明更多的節(jié)儉。然而，經濟狀況幾乎沒有留下任何預算財富的空間。房地產業(yè)的增長可以幫助GDP增長，但過剩的流動性也可能通過人為增長來破壞經濟。