上周新屋購買情緒溫和反彈 中低端物業(yè)仍然受歡迎

昨日公布的最新周報(bào)顯示，上周新屋購買情緒溫和反彈，中低端物業(yè)仍然受歡迎。

上海中原地產(chǎn)咨詢有限公司在其定期的周報(bào)中表示，截至周日的七天內(nèi)，新出售的住宅物業(yè)面積(不包括政府補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)適用房)上漲4.8%至約176,000平方米。

“在過去幾周新增供應(yīng)的推動下，上周幾個外圍地區(qū)的銷售情況相當(dāng)強(qiáng)勁，”中原地產(chǎn)的高級研究經(jīng)理陸文熙表示。

“然而，復(fù)蘇并不夠強(qiáng)勁，因?yàn)槊恐芙灰琢恳呀?jīng)連續(xù)數(shù)周低于200,000平方米的門檻。”

在嘉定區(qū)周邊市場，七天的交易量增長167%，達(dá)到約32,000平方米。浦東南匯區(qū)面積為21,000平方米，盡管每周下降32.3%。

青浦區(qū)卸貨約19000平方米。

全市新房平均每平方米售價53,286元(7,941美元)，同比增長3.2%。

在交易面積排名前10位的項(xiàng)目中，6個項(xiàng)目的售價低于每平方米5萬元。

兩人每平方米指揮5萬元至6萬元，另外兩人每平方米超過10萬元。

嘉定的一個項(xiàng)目是以每平方米29,312元的平均價格出售9,816平方米或100套新房后最搶手的開發(fā)項(xiàng)目。

接下來是同一地區(qū)的一個住房項(xiàng)目，每平方米平均卸下9,740平方米或85套公寓，平均為33,246元。

中原地產(chǎn)表示，上周九個開發(fā)區(qū)共有211,000平方米的新住宅，大部分位于外圍區(qū)域，已經(jīng)上市，周環(huán)比上漲85.5%。