缺乏工人意味著建筑商無(wú)法滿足新的住房需求

建筑商已經(jīng)解決了他們無(wú)法滿足新房需求的問題，并表示根本沒有足夠的工人來(lái)建造房屋。

建筑公司指出，目前約有25萬(wàn)個(gè)未填充的建筑工作崗位，包括家用制造商，電工，泥瓦匠，木匠等。工人短缺意味著新房建設(shè)受到阻礙。

俄亥俄州Westlake的North Star Premier Custom Homes的老板杰森斯科特告訴realtor，“我現(xiàn)在需要兩倍的時(shí)間來(lái)做估計(jì)。” 他估計(jì)他現(xiàn)在必須平均等待8到10周，以便為他的項(xiàng)目采購(gòu)工人，而在此之前只需要一天。不幸的是，斯科特并不孤單，因?yàn)樵S多建筑商面臨類似的招聘問題，全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)說。

“我們?cè)谧≌ㄖI(yè)缺乏工人的同時(shí)，住房需求不斷上升，”NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特迪茨說。

迪茨表示，建筑商預(yù)計(jì)今年將完成約900,000套新的單戶住宅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于跟上買家需求所需的120萬(wàn)套。

由于全國(guó)房屋庫(kù)存嚴(yán)重短缺，建筑商因未建造更多房屋而受到指責(zé)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，缺乏新房也是全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的罪魁禍?zhǔn)住?/p>

但建筑商表示，缺乏工人意味著成本上升，分包商利用這種情況僅在今年就將價(jià)格提高了約10%，斯科特說。他告訴realtor，與十年前收到的相比，他現(xiàn)在為框架工人付出了雙倍的代價(jià)。

斯科特說：“我知道沒有考慮這些[工人工資]的建筑商增加，并且他們正在觀察從他們的底線下來(lái)的10,000美元到15,000美元。”

在上一次房屋危機(jī)期間，建筑行業(yè)看到成千上萬(wàn)的工人離開，其中許多人還沒有返回。由于職業(yè)教育課程的減少，事情進(jìn)一步復(fù)雜化，這意味著更少的年輕人從事貿(mào)易事業(yè)。

一些組織正在介入培訓(xùn)更多的建筑工人。例如，位于科羅拉多州科羅拉多斯普林斯的住宅建筑商協(xié)會(huì)與當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)合作，在六所學(xué)校開設(shè)了一個(gè)職業(yè)項(xiàng)目，即建筑業(yè)職業(yè)。Home Depot最近向家庭建筑商協(xié)會(huì)(一家教育貿(mào)易集團(tuán))承諾提供5000萬(wàn)美元，用于支持學(xué)校和基地的學(xué)徒前證書培訓(xùn)計(jì)劃。

“工人短缺嚴(yán)重，”迪茨說。“該行業(yè)將不得不招募下一代建筑工人 - 或者我們將繼續(xù)建造房屋，房屋將不足，房屋價(jià)格將繼續(xù)快于收入增長(zhǎng)。”