4家房屋再融資使財(cái)務(wù)意義重大的情況

當(dāng)利率下降時(shí)，您應(yīng)該立即考慮房屋抵押貸款再融資是否會(huì)使您受益。有利有弊，取決于您抵押貸款的時(shí)長，您當(dāng)前的條款以及它將為您當(dāng)前的需求提供或節(jié)省多少錢。

當(dāng)利率較低時(shí)，通過以較低的利率再融資來縮短抵押期限通常是明智之舉。當(dāng)利率下降到足夠低時(shí)，使用15年的期限通常不比現(xiàn)在的30年期限貴得多。在貸款期限內(nèi)，再融資將為您節(jié)省數(shù)千美元的利息。

價(jià)格永遠(yuǎn)不會(huì)保持低位，所以如果你可以獲得固定利率，你應(yīng)該。請記住，當(dāng)利率上升時(shí)，您的可調(diào)整利率和抵押貸款的支付可能會(huì)急劇增加。如果再融資成本不高，固定利率總是最好的。

較低的抵押貸款支付可能意味著每月可支配收入的數(shù)百美元可以根據(jù)您的意愿進(jìn)行支出，投資或儲(chǔ)蓄。在決定再融資至新的30年期限之前，先考慮一下您的具體情況，因?yàn)檫@可以消除貸款期限內(nèi)的大部分利息。

出于無聊的原因，例如新家具，新衣柜或大屏幕電視，很容易將您的房產(chǎn)拿出來，但這并不總是明智的。請記住，您仍然對(duì)這些物品支付利息，這些物品將在抵押貸款支付之前很久就會(huì)消失。取得股權(quán)的一些好理由是回到學(xué)校，創(chuàng)業(yè)或投資現(xiàn)有業(yè)務(wù)。為您的家庭進(jìn)行再融資以提高其價(jià)值，例如廚房改造，甚至可能是明智之舉。

如果您不擅長從事再融資的數(shù)學(xué)計(jì)算，并且不想犯下代價(jià)高昂的錯(cuò)誤，請與當(dāng)?shù)氐脑偃谫Y專業(yè)人士討論利弊。他們將把它全部用黑白分開，這樣你就可以做出明智的決定，這對(duì)你和你的家人都有好處。

為您的抵押貸款再融資有利有弊。當(dāng)?shù)貙I(yè)人士可以幫助您制定詳細(xì)信息，以便您做出正確的財(cái)務(wù)決策。