購(gòu)房者最擔(dān)心最新的紅鰭金槍魚調(diào)查中的成本和競(jìng)爭(zhēng)

根據(jù)本月由下一代房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin對(duì)975名買家進(jìn)行的調(diào)查顯示，負(fù)擔(dān)能力是保持購(gòu)房者夜間活動(dòng)的主要問(wèn)題。

四分之一的受訪者表示，在購(gòu)買住房時(shí)，可負(fù)擔(dān)性是他們最關(guān)心的問(wèn)題，這使其成為最常見(jiàn)的回應(yīng)。競(jìng)爭(zhēng)是下一個(gè)最常見(jiàn)的擔(dān)憂，五分之一的購(gòu)房者引用了這一數(shù)字，這一數(shù)字從十一月份的十分之一增加。這些擔(dān)憂是合理的：上個(gè)月房?jī)r(jià)比一年前上漲了5%，Redfin提供的60%的房產(chǎn)在5月份面臨競(jìng)爭(zhēng)。

許多想要購(gòu)買的人正在逃離昂貴的租賃市場(chǎng)。本月接受調(diào)查的大約四分之一的購(gòu)房者將高租金作為他們尋找房屋的原因，這是自去年夏天以來(lái)的一次重大增長(zhǎng)。

這一變化歸因于首次購(gòu)房者。在最近的調(diào)查中，超過(guò)50%的人表示高租金導(dǎo)致他們進(jìn)入市場(chǎng)，而8月份只有25%的首次出現(xiàn)。

Redfin首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Nela Richardson說(shuō)：“雖然高租金和低抵押貸款利率引發(fā)了房屋搜索，但首次購(gòu)房者在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中面臨許多障礙。” “在許多城市，起居房屋的價(jià)格漲幅最大，因?yàn)槭袌?chǎng)上經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)量非常低，對(duì)這些房屋的需求如此之高。”

買家被要求在家中選擇最多三個(gè)最重要的因素，超過(guò)平方英尺和價(jià)格。三個(gè)選擇升至頂部：布局，飾面和設(shè)計(jì)最重要(46%)，其次是學(xué)校質(zhì)量(41%)和院子或綠色空間(39%)。輕松的通勤排在第四位，32%的受訪者檢查過(guò)。