SIMICAPITAL以610萬美元出售俄亥俄州15英畝的工業(yè)用地

Simi Capital 是一家專注于各種股權(quán)和債務(wù)策略的房地產(chǎn)投資公司，以 610 萬美元的價格出售了俄亥俄州哥倫布市占地 15 英畝的工業(yè)服務(wù)設(shè)施。 買方計劃繼續(xù)將該物業(yè)用作工業(yè)停車場。

收購該地后不久，Simi Capital 就獲得了該物業(yè)的工業(yè)用途權(quán)利，并與 CMH Parking and Repair 成功安排了長期租賃。該場地后來被出售給一個合格的戰(zhàn)略合作伙伴，并簽訂了長期租約。Simi Capital 最初以 420 萬美元收購了該地塊，這是該物業(yè) 20 多年來首次改變所有權(quán)。Kooperman Mentel Ferguson Yaross 的 Ryan Crossley 擔(dān)任 Simi Capital 的法律代表，而 The Robert Weiler Company 的 Alex Marsh 是此次交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

Simi Capital 創(chuàng)始人 Andrew Skydell 表示：“我們對工業(yè)服務(wù)設(shè)施市場的持續(xù)增長持樂觀態(tài)度，并正在積極收購類似資產(chǎn)。這項多方面交易的成功執(zhí)行使我們公司能夠利用哥倫布對最佳位置工業(yè)物業(yè)的需求。我們希望這個網(wǎng)站在未來幾年成為買家投資組合的資產(chǎn)。”

“由于哥倫布的空置率持續(xù)創(chuàng)下歷史新低，很明顯優(yōu)質(zhì)工業(yè)物業(yè)的需求量很大，”羅伯特威勒公司的亞歷克斯馬什說。“我們很高興與 Simi Capital 合作執(zhí)行他們的計劃，以最大限度地發(fā)揮該網(wǎng)站的潛力。”

Simi Capital 繼續(xù)擴(kuò)大其在包括納什維爾、奧斯汀、哥倫布、佛羅里達(dá)州中部和南部以及整個紐約和新澤西在內(nèi)的主要大都市區(qū)的工業(yè)地產(chǎn)投資組合。除了該公司預(yù)計將在未來幾個月內(nèi)關(guān)閉的五處物業(yè)外，Simi Capital 還積極尋求在全國范圍內(nèi)收購工業(yè)用地的更多機(jī)會。

該公司的活動遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了工業(yè)市場。最近，Simi Capital 的債務(wù)平臺為佐治亞州迪凱特的 266 套房產(chǎn)發(fā)起了 2600 萬美元的第一次抵押貸款。