SIMICAPITAL以610萬(wàn)美元出售俄亥俄州15英畝的工業(yè)用地

Simi Capital 是一家專(zhuān)注于各種股權(quán)和債務(wù)策略的房地產(chǎn)投資公司，以 610 萬(wàn)美元的價(jià)格出售了俄亥俄州哥倫布市占地 15 英畝的工業(yè)服務(wù)設(shè)施。 買(mǎi)方計(jì)劃繼續(xù)將該物業(yè)用作工業(yè)停車(chē)場(chǎng)。

收購(gòu)該地后不久，Simi Capital 就獲得了該物業(yè)的工業(yè)用途權(quán)利，并與 CMH Parking and Repair 成功安排了長(zhǎng)期租賃。該場(chǎng)地后來(lái)被出售給一個(gè)合格的戰(zhàn)略合作伙伴，并簽訂了長(zhǎng)期租約。Simi Capital 最初以 420 萬(wàn)美元收購(gòu)了該地塊，這是該物業(yè) 20 多年來(lái)首次改變所有權(quán)。Kooperman Mentel Ferguson Yaross 的 Ryan Crossley 擔(dān)任 Simi Capital 的法律代表，而 The Robert Weiler Company 的 Alex Marsh 是此次交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

Simi Capital 創(chuàng)始人 Andrew Skydell 表示：“我們對(duì)工業(yè)服務(wù)設(shè)施市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)持樂(lè)觀態(tài)度，并正在積極收購(gòu)類(lèi)似資產(chǎn)。這項(xiàng)多方面交易的成功執(zhí)行使我們公司能夠利用哥倫布對(duì)最佳位置工業(yè)物業(yè)的需求。我們希望這個(gè)網(wǎng)站在未來(lái)幾年成為買(mǎi)家投資組合的資產(chǎn)。”

“由于哥倫布的空置率持續(xù)創(chuàng)下歷史新低，很明顯優(yōu)質(zhì)工業(yè)物業(yè)的需求量很大，”羅伯特威勒公司的亞歷克斯馬什說(shuō)。“我們很高興與 Simi Capital 合作執(zhí)行他們的計(jì)劃，以最大限度地發(fā)揮該網(wǎng)站的潛力。”

Simi Capital 繼續(xù)擴(kuò)大其在包括納什維爾、奧斯汀、哥倫布、佛羅里達(dá)州中部和南部以及整個(gè)紐約和新澤西在內(nèi)的主要大都市區(qū)的工業(yè)地產(chǎn)投資組合。除了該公司預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)關(guān)閉的五處物業(yè)外，Simi Capital 還積極尋求在全國(guó)范圍內(nèi)收購(gòu)工業(yè)用地的更多機(jī)會(huì)。

該公司的活動(dòng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了工業(yè)市場(chǎng)。最近，Simi Capital 的債務(wù)平臺(tái)為佐治亞州迪凱特的 266 套房產(chǎn)發(fā)起了 2600 萬(wàn)美元的第一次抵押貸款。