灣區(qū)住房市場的資金不僅限于購房者

現(xiàn)在投資者和開發(fā)商也支持和建設(shè)大型住宅項(xiàng)目。

顯然這是因?yàn)樗麄兿胍h(yuǎn)離，也因?yàn)樗麄兿Ｍ軌驗(yàn)橄Ｍ谶@個地區(qū)購買房屋的買家提供服務(wù)。2013年至2015年期間，只有紐約及其周邊地區(qū)吸引了更多的開發(fā)資金。這些開發(fā)商正在尋找能夠?yàn)樗麄兊耐顿Y帶來良好回報(bào)的市場，同時關(guān)注當(dāng)?shù)厝A裔人社區(qū)?？赡苡绊懰麄兊囊蛩匕ㄋ麄兪欠窨梢云刚埬苷f流利中文的本地經(jīng)紀(jì)人，他們可以在的外國合作伙伴之間以及可能與買家之間進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。

朗詩控股是最大的住宅建筑商之一的子公司，2月份該公司為桑尼維爾24英畝的土地支付了1.86億美元。該公司首席執(zhí)行官估計(jì)，最終將在該網(wǎng)站上建造的大約三分之一的聯(lián)排別墅將由來自的買家購買。該網(wǎng)站最初是在兩年前以6000萬美元購買的，之前的業(yè)主獲準(zhǔn)建造三個名為Vale的聯(lián)排別墅村。最初他們計(jì)劃自己建造至少一個或兩個村民，但Landsea的報(bào)價太有吸引力了。

朗詩選擇招聘當(dāng)?shù)貑T工，這使得一支經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)了解了的文化和住宅建設(shè)。這一最新發(fā)展將成為該公司在該國最大的發(fā)展。四年前，其母公司開始在境外實(shí)現(xiàn)多元化，因?yàn)槠涠麻L有遠(yuǎn)見，足以意識到市場最終會走軟。

這不是在灣區(qū)的第一筆大型投資，因?yàn)?013年萬科以1.75億美元收購了Lumina 70%的股權(quán)。這是一個在舊金山開發(fā)的豪華公寓項(xiàng)目。在400個銷售單位中，10%由買家購買，另有10%由其他國際買家購買。還有其他幾個大型開發(fā)商積極參與灣區(qū)。外國買家通常有一個親戚或孩子已經(jīng)住在灣區(qū)，他們可能在學(xué)?；騽倓偖厴I(yè)。盡管所有這些建筑物，房地產(chǎn)專家并不擔(dān)心灣區(qū)在不久的將來任何時候都會成為新住房供應(yīng)過剩的地方。